美联: 料全年一手注册量创15年新高

虽然次季楼市受贸易战阴霾影响，惟在刚性需求支持下，一手私楼及二手买卖注册于首两季连录升幅。美联住宅部行政总裁布少明预料，全年一手市场表现跑赢二手，二手楼价则有3至5%上调空间。

鉴于发展商积极推盘，加上市场刚性需求大，一手私楼于次季录约7139宗注册，较首季约5327宗，上升约34%，金额则录得约757亿，较首季的613亿，高出约23%，成交量及楼价均连续两季录增幅。

二手方面，次季楼市「量升价回」，录约1.44万宗住宅注册，较首季约9244宗，上升约56%，并创去年次季以来的4季新高纪录，成交金额则约1205亿，比起首季约684亿，上调约76%，创2010年第三季以来的新高纪录，成交量及楼价亦连升两季。

他预料，一手私楼注册量将达2万至2.1万宗，将按年升约3成，可望创2004年首季后15年新高纪录。同时，二手全年料可录约4.55万宗成交，按年录约5%升幅，可望创5年新高纪录。楼价方面，由于新盘的定价相对克制，故料下半年的二手楼价将在高位反覆上落，惟楼价将上升3至5%。

另外，下半年可望推出的新盘将涉逾1.1万伙，并以启德及何文田区的供应占最多，逾约2300伙。