【地产话当年】旭日98年低捞北京道1号

北京道1号（见图）坐落尖沙嘴西部核心地段，既是区内地标之一，亦是全港首座集甲厦与银座式商厦一身的项目，由旭日集团于1998年投地兴建，当时楼面尺价仅4364元。　　

基于当年零售旅游业低迷，市场预期零售物业及商厦供应皆过多，因此，于1998年4月22日土地拍卖会中，大型发展商都作壁上观，只有4家发展商竞投，结果，旭日集团击败鹰君集团、侨福及明珠兴业夺得，作价12.4亿，以可建总楼面约28.4万方尺计算，楼面尺价仅4364元，当时，旭日代表表示总投资额22亿。　　

近年写字楼经历大升浪，以今日标准来看，当时投地之举为「低捞」，现时该厦写字楼尺租普遍高逾80元。该项目于2004年落成，楼高30层，由许李严建筑师有限公司设计，外型像一艘帆船，表示对海港的呼应。项目采环保设计，顶部装设太阳能发电板，是全港首幢有此设施的商厦。