被指「套丁」被索偿 方国珊败诉赔逾82万及承担讼费

西贡区议员方国珊被指在大网仔斥资1200万元「套丁」发展丁屋牟利，却无按时交楼予卖地的女村民，遭后者入禀索偿。案件今年3月在高等法院完成审讯，法官今午颁布书面判词，裁定方国珊败诉，须赔偿原告方逾82万元兼承担讼费。法官在判词指，方国珊以非法手段发展丁屋，原告并不知情，故下令取缔涉事非法协议。

无律师代表的方国珊今午未有到庭领取判词。她回覆查询指，因要出席地区会议而未能抽空，她已派代表了解，多谢传媒关心。

兴讼的大网仔女村民何淑明在本案开审前离世，由她的孙儿兼遗产执行人关雄盛继续诉讼。原告方指，何淑明于1995年同意向由方国珊出任董事的地产商田宅行卖地，在一幅地皮上兴建6幢丁屋，其中2幢归何淑明，4幢归田宅行。原告方透露，现建有2幢村屋的涉事土地估值逾600万港元。

原告方透露，田宅行不但负责一切发展费用，且出面向当地18名男性原居民「套丁」，换取地政总署批准该地的建屋申请，但原告方当时对「套丁」一事并不知情。后来田宅行出现股权纠纷，方国珊于2000年取代田宅行，继续履行与何淑明的协议，但丁屋仍无依期建成，何淑明遂入禀指控方国珊违约。

法官指，为了实行方国珊的发展大计，向田宅行「卖丁」的男性原居民必须向地政总署作虚假声明，讹称他们是涉事地段的唯一业权人。田宅行分别与18名「男丁」签订的发展协议，必然是违法的。

法官坦言，方国珊并非诚实可靠证人。她为了与「套丁」发展大计划清界线，不惜在庭上多番更改证供，她的部份藉口更是违反常理。她声称不知道田宅行发展项目的性质，但她不可能在一个不明所以的地产项目中投资1200万元巨款。

从整体证据看来，关雄盛及其祖母同意卖地予田宅行时，不知道发展计划涉及「套丁」。关雄盛自2005年起，多次要求方国珊停工，但方国珊坚持在涉事地段施工至2幢村屋建成，其后更自行出租牟利，其行为构成非法入侵。方国珊声称自己是在关雄盛鼓励下继续施工的说法，必不能成立。

法庭记者：黄梓生