新地云汇销售涉违一手例 被告申押下月中再讯

新鸿基地产位于今年3月以招标形式发售白石角新盘云汇时，没有列出单位支付条款的完整资料，成交资料透明度不足，提交成交记录册资料不完整，涉违反《一手住宅物业销售条例》。一手住宅物业销售监管局调查后，早前正式向其附属公司Superwick Ltd (瑞域有限公司)作出传票检控，案件原订今日在观塘裁判法院进行答辩，惟余承章资深大律师代表被告公司在庭上申请将案件押后至下月13日再讯，以待索取全面的法律意见。

传票控罪指，被告公司在今年3月28日没有在根据条例备存的成交纪录册，列出发展项目期数的指明住宅的第一座二楼，三楼及五楼B2的支付条款，即「提前楼价的现金回赠」条款。

据成交记录册显示，云汇在今年3月销售时，提供连串优惠及回赠，包括印花税回赠，但仅列出买家可获得印花税回赠幅度，介乎楼价百分之二点六五至两成四，实际金额却没有披露，使人难以计算折实价，涉嫌违反《一手住宅物业销售条例》第59（1）（g）及第59（6）条。

根据上述条例，卖方若没有在发展项目的成交纪录册列出住宅物业的支付条款，包括售价的任何折扣，及就该项购买而连带提供的赠品、财务优惠或利益，即属犯罪，一经定罪，可处罚款50万元。

法庭记者：陈紫君