10「劏场」业主组联盟 倡政府买劏铺作社福设施

本港其中10个「劏场」业主去年组成「劏场联盟」，要求政府优先考虑购入「劏场」，并指部分劏场已获得接近七成业主签名支持「购入劏铺草案」，计划将向政府草案购入劏铺的详情，希望政府利用部分资金购入劏场物业以改善社区民生。

「劏场联盟」成员包括大埔大日子、铜锣湾铜锣广场、北角城市金库、元朗又一新城、屯门壹号总站、铜锣湾铜锣坊、荃湾荃立方、荃湾地皇广场的业委会及个别来自深水埗深之都 、尖沙咀首都广场的业主。联盟指，若政府以200亿购买61万尺商用物业，平均尺价将超过3万元，并认为「实属高价」，亦有托市之嫌，因此提出「购入劏铺草案」。联盟又指，部分劏场已获得接近七成业主签名支持「购入劏铺草案」，计划将向政府草案购入劏铺的详情，希望政府利用部分资金购入劏场物业以改善社区民生。

联盟提出的草案，包括要求政府成立委员会后，主动接触各劏场的业主提出收购，不能只与大发展商接洽；「劏场联盟」会就10个劏场的个别情况，建议合乎市场需求的价格，以及成员将作为与政府相关委员会的联络单位，协助政府与各劏场逾2000名业主沟通，目标增取每个劏场达最少7成业主支持。

协助联盟的盛滙商铺基金创办人李根兴指，劏场业权分散，政府未必考虑购入，成立联盟的目的是要协助统一业主的意见。他又指，大部分劏场处于市区优越地段，面积大亦由地铺至3楼不等，符合政府购入物业的要求；而且现时所有劏场铺位价值已大跌，贬值超过五、六成是等闲事。他认为，政府与其用天价买入物业，不如与劏场业主接洽，以合理市场价钱成交，既可以松绑劏场业主多年受物业捆绑的资金，又更可善用200亿元，还有利建设社福设施，达致三赢局面。

「劏场联盟」发言人地皇之光管理有限公司代表王荣梅则指，希望政府在落实方案前，能聆听多方持分者的声音，并指若价格合理，联盟成员会乐意与政府倾谈。另外，铜锣湾铜锣广场业主委员会二楼业主主席高倩芝亦指，政府不需购入全部劏场，亦不一定要购入全层，亦可合并数千尺单位，并指明白当中涉及不少改建或软硬件配套，但乐意配合并讨论当中的可能性。