西九ACE项目后日招标 兴建5年营运期30年

西九文化区其中一个重要发展计画，综合展览中心、酒店、办公室及零售餐饮设施的ACE（艺术、商业、展览）项目，将于后日开始公开招标，时间为期两个月。由于项目采取「建造、营运及移交」（BOT）模式，西九文化区管理局行政总裁柏志高透露，中标的承办商有5年时间兴建，再有30年营运期，惟预计竣工日期较去年所公布推迟两年至2025年。当局指「愈快建成愈快有收入，（对承办商）会成为好大诱因避免延迟工程落成。」

ACE项目的总楼面面积达13.5万平方米，按规定发展内容必须包括餐饮设施、办公室、艺术和商业的展览空间及可容纳1万人的多用途场地。

西九文化区管理局公布项目招标日期，有兴趣的机构可于后日起公开入标，时间为期两个月，于8月12日截止。而暂定招标日期为19年第3季至第4季，预计在2020年第3季签署合约。中标的承办商有5年时间兴建，再有30年营运期，从落成日期起开始计算收入，并与局方作收入分成。

行政总裁柏志高解释设30年营运期的原因，他指承办商为长期合作夥伴，并不希望5年后对方就离场。

当被问及工程竣工日期较去年公布推迟两年，他指当局方准备好就公布详情（We release when we are ready），认为日期并不重要，更重要的是承办商的质素，而且不希望因错过日期而受到批评。

香港的基建项目时有延迟落成，营运总裁陈惠明表示若ACE落成时间比指定规划时间迟，会在收入中抽取部分金额作惩罚。「愈快建成愈快有收入，（对承办商）会成为好大诱因避免延迟工程。」