【连升4个月】上月私宅楼价颷3.2% 距历史高位仅差1%

本港楼价连升4个月。4月楼价指数升至390.5，按月上升3.17%，整体楼价按年升3.6%。总计今年首4个月，楼价已升8.65%，离历史高位仅差1.1%。

差饷物业估价署公布，全港私人住宅楼价指数于4月份升至390.5，按月升3.17%，升幅较3月轻微扩大0.12%。

期内，面积430平方尺以下的细单位，楼价按月升幅扩大至3.2%，按年升3.6%，今年首4个月以来升8.7%。面积1000平方尺以上的大型单位楼价，按月升2.8%，比3月扩大近1.1%，按年升2.7%，今年首4个月以来升6.7%。

上车盘中，港岛区平均售价743万，升幅2%，九龙区均价646万，升幅4%，新界区均价584万，升3%。

租金方面，4月私人住宅租金指数升至194.5，按月升0.57%，升幅较前一个月收窄0.16%。