金融High Tea|救经济要向钱看

2022-08-10 08:03

港股近日陷入缺水闷局,交投昨日跌到去821亿元,买卖两闲之际,突然行政会议召集人叶刘淑仪被指在接受外电访问时,爆料指政府考虑豁免内地买家双重印花税,搞到地产股急升,其后政府澄清并无其事。中环茶友觉得,事件系误会居多,不过,现时香港备受疫情困扰两年,经济底子虚浮,政策能够从刺激经著手应系好事。

叶刘倡宽限触发地产股弹上

叶刘做了行政会议召集人,说话份量重了好多,近日她先后接受传媒访问讲想法,都引起关注,这次讲免税出现罗生门,按她说法只是陈述自己吸引人才的构想,不是政府有这个想法。不过,地产股已经因此波动,新世界(017)一度急升近7%,收市仍升2.5%,报26.75元,录得五连升;恒地(012)最多曾涨5%,收市升0.7%,报27.95元;新地(016)曾一度升4.5%,收市扬2%,报95.7元;长实(1113)曾涨4%,收升2.03%,报55.2元;信置(083)收市升1.02%,报11.8元;地产代理美联(1200)亦一度急升17.1%,收涨4.3%,报0.73元。

中环茶友说,近日楼价回软,不少二手交投出现蚀让,有行内人士估计,过去5年买楼者,现在都好大机会要蚀钱离场,只是,现时楼价回落主要受新盘低开影响,新楼仍然有一定销量,好多人仲系等紧上车,现阶段应该看不到要放宽政策。另一方面,现在两地还未通关,加上内地经济都疲软,就算放宽限制,能够吸引到多少内地人来港买楼都有疑问。若然要帮楼市同帮港人置业,反而宽限港人上车限制可能帮助仲大。

虽然楼市宽限机会暂时不高,不过茶友认为,新政府上场虽然未够百日,但行事都算务实,好似今个星期入境旅客留在酒店隔离,限期由7日减至3日,大方向受商界欢迎。上个星期,市场仲系传紧宽限可能只系减到4日,结果最后减多1日,虽然3日同4日相差不大,但心理上就会觉得3日容易接受好多。有商界人士认为,如果政府能够推出更多诱因推动人流互动,对经济好处更明显。现在政府未落实,不排除系观望放宽结果,同等红黄码运作纯熟再做。

茶友话,美国现在话9月份可能仲会重手加息,内地经济又处于调整期,保持经济信心系特区政府首要工作,因为市道一差其他就讲到无谓。从特首李家超亲自出来公布放宽入境限制,可知他的重视,同时明白宽限系受市民欢迎的大方向,故此未来应该会持续放松,最重要就系明白市道艰难,任何政策要向钱看,留意经济上有无负面影响。

现时投资信心要维护,可以从股市买卖淡静反映出来,缺水下恒指昨日一度又跌破2万点关口,收报20003点,跌42点;国企指数收报6794点,跌26点;科指收报4295点,跌40点。

69只蓝筹中,有35只录得升幅,物管股碧桂园服务(6098)反弹,收涨4%,报14.7元,为表现最好恒指成份股;中国联通(762)中期业绩胜预期,获多间大行唱好,股价收升4%,报3.9元。

天齐锂业纳港股通即弹

科网股偏软,阿里巴巴(9988)转双重上市方案取得进展,获联交所收悉有关申请,阿里维持料年底前完成,已是「ATMXJN」中最硬净,收市升0.9%,报89.6元。其馀大型科技股疲弱,京东集团(9618)挫3.71%,收报228.6元;美团(3690)下滑2%,收报176元。

锂业股上扬,全球最大电动车锂电池生产商美国雅宝主席Kent Masters表示,电池原材料供应持续紧张,汽车制造商难以在未来8年获得电池所需金属,尤其是锂,各车厂将需抢夺资源。新纳入港股通的天齐锂业(9696)涨5%,收报85.05元;赣锋锂业(1772)升3%收报72.65元。另外,联通(762)公布业绩理想,收升4%报3.9元,另一只电讯大股中移动(941)亦造好升0.6%,收报51.2元,公司明日(周四)公布业绩,如果增长和派息理想,有望吸引避险资金继续流入。

全文刊《头条日报》专栏「金融High Tea」

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