楼市趋稳 明年「拿地」好时机
保利置业在港发展房地产多年，旗下最新与华润置地（海外）合作的启德澐璟亦取得不俗销情。保利置业孔建表示，楼市在多项利好因素带动，加上减息周期持续影响下，将进一步提升买家入市意欲，有利整体楼市交投量，料新一年楼市将平稳发展，集团仍看好本港未来楼市发展，楼价于过去3年已累积一定跌幅，认为来年是拿地的好时机。保利置业（香港）副总经理孔建接受本报专访时表示，美联储局宣布减息，并启动了自2020年3月以来首个减息周期，本港最优惠利率亦跟随调低，为楼市带来振奋的作用。随着供楼利息下降，申请按揭的入息门槛亦随之降低。在减息周期下，息口将持续往下调，将进一步提升买家的入市意欲。料楼市明年平稳发展 孔建续指
2024-12-09 00:00:00
滙都连环沽特色户 每尺见1.25万
发展商加快旗下新盘馀货销售步伐，泛海国际发展元朗洪水桥大型住宅项目滙都销情持续，昨日再连环售出连天台特色户，尺价见1.25万。项目于过去两日共售约11伙，共套现逾5000万，为成交量最多的新盘。共售11伙众盘之冠 泛海国际集团执行董事关堡林表示，滙都昨日成交单位包括第2期滙都II的6座12楼B06室，面积348方尺，2房户型单位，附连284方尺天台，单位以399.02万售出，尺价11466元；而6座7楼A05室，面积445方尺，属2房单位，就以437.5万成交，单位尺价约9831元。 另第1期昨日亦售出2座12楼B02室特色户，面积445方尺，属2房户，附设402方尺天台，以556.7
2024-12-09 00:00:00
君豪峰开拍价570万低14%
鰂鱼涌既是商业区，亦是传统民生区，住宅受用家及投资者追捧，区内君豪峰一个单位，面积384方尺，开价570万，低市价14%。环亚拍卖行发言人表示，鰂鱼涌英皇道856号君豪峰11字楼P室连露台及工作平台，面积384方尺，开价570万，较银行估价660万低14%，平均尺价14843元，将于12月17日（二）拍卖，同场共有62项物业可供竞投。面积384方尺 君豪峰于2019年落成，该单位于2018年4月约950万成交，当时买家将物业按予财务公司，近年断供，沦为银主盘，拍卖开价低于购入价，幅度40%。 该单位望山景及北角豪宅开扬景，大厅拥有小露台，房间亦设落地玻璃窗，屋内光洁亮丽，间隔四正，装修
2024-12-09 00:00:00
龙丰花园 90年开售每尺1500元
邻近港铁上水站的龙丰花园，属区内热门上车屋苑之一，于1990年10月开售，平均每方尺售价约1500元，较大约一年前开售的同区新盘高约2%至4%。 由于上水当年缺乏大型新盘供应，市场累积大量购买力，该盘销售成绩相当理想，率先推出的A座及C座住宅，短短三日间已经售出约80%，发展商随后于10月底推出最后一幢C座住宅发售，入场价逾54万。 位于上水龙琛路33号的龙丰花园，由3座住宅组成，共有600个单位，面积介乎312方尺至502方尺，1991年7月开始入伙。 据物业代理资料显示，该盘最近一宗成交为A座中高层8室，面积326方尺，2房户，原先开价390万放售，不足两个星期以373万易手，尺
2024-12-09 00:00:00
