新盘销情稳 两日沽约53伙
新盘市场气氛好转，交投亦跟随增加，过去两日合共录得约53宗成交，较对上一个周六及日录约33宗，按周增加逾60%。其中，启德海湾第1期新增优惠后，有效吸引用家及投资者，过去周六及日录得5宗成交，同区的启德柏蔚森系列亦持续获承接，过去两日速沽7伙。由嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾第1期，过去两日售出5伙单位，成交价介乎495.8万至836万，套现逾3240万，当中成交价最高为2A座3楼M室，2房间隔，面积481方尺，成交价836万，尺价17380元，买家购入单位将作自住之用。项目于新优惠生效后，短短3日合共售出24伙，成交价介乎460.7万至978.5万，套现逾1.46亿。缇
2024-09-09 00:00:00
维港．双钻参观情况不俗用家主导
憧憬减息利好楼市气氛，发展商加快推盘步伐，中国海外发展的启德新盘维港．双钻，市场预期最快周内展开首轮销售。项目连日来吸引不少准买家前往展销厅了解项目细节，并且不时出现轮候人流，市场指现时客源当中，约70%为用家。 项目昨继续开放示范单位及收票，就位于九龙湾商厦的展销厅所见，升降机大堂不时出现排队参观人龙，以年轻客为主，同时不乏家庭客带同小朋友到场。邻近展销厅及楼下沿路一带见有不少代理积极捞客，向途人介绍最新市况，整体气氛理想。示范单位频现排队人龙 有区内代理反映，现时客源中料约70%为用家，不少有意购入2房单位自住，同时不乏内地准买家。其馀约30%为投资客，预计项目落成后尺租可达60元
2024-09-09 00:00:00
上水村屋开拍价380万低21%
市场气氛未明朗，拍卖场银主盘涌现，上水河上乡一个村屋连花园拍卖，面积658方尺，花园534方尺，开价380万，较银行估价低21%。忠诚拍卖行发言人表示，上水河上乡F62号地下连花园，面积658方尺，另花园534方尺，开价380万，较银行估价480万低21%，平均尺价5775元（未计花园），将于9月19日（四）拍卖，同场共有19项物业可供竞投。他补充说，上述单位特点为花园偌大，可作泊车用途，区内村屋亦受内地客追捧，皆因往返内地极之方便。属银主盘物业 该单位间隔方正实用，装修简约企理，以灰色为主调，衬托白色及米色，感觉舒适自；地下铺设浅色地砖，大厅及房间开则四正，客厅阔落，浴室则采乾湿分离设
2024-09-09 00:00:00
西环金陵阁380万推拍
西环交通方便，生活设施齐全，区内住宅受用家及投资者追捧，位处皇后大道西金陵阁一个银主盘拍卖，面积406方尺，开价380万，较银行估价低24%。 黄开基拍卖行发言人，西环皇后大道西532至534号金陵阁A座21楼04室，面积406方尺，开价380万，银行估价500万低24%，平均尺价9360元，将于9月25日(三)拍卖，同场尚有其他住宅及工商铺物业可供竞投。 金陵阁向来以用家主导，放盘罕有，今年以来仅录1宗成交，金陵阁A座19楼02室，面积365方尺，以420万易手，平均尺价11507元，若以尺价比较，拍卖单位尺价较该单位低19%。面积365尺 该拍卖单位客饭厅采光充足，各睡房面积宽敞
2024-09-09 00:00:00
