新盘推2至5年期低息优惠吸客
（星岛日报报道）美国联储局连番大幅加息，拉阔港美息差，本港加息势在必行，业界普遍预期本季内有机会调高最优惠利率，针对加息情况，有部分新盘推出针对息口、供款等楼按计画吸客，为加息周期作好准备，计画年期由2至5年不等，以协助买家入市。有业界人士表示，加息周期下，发展商推出楼按优惠以吸引买家入市，相信情况将趋普遍，众多楼按优惠下，买家预留意及了解新盘推出的楼按方案是否适合。本港对加息情况广为关注，美多次加息，幅度更高达0.75厘，令本港加息压力逐渐加大，对楼市交投亦构成一定影响，近期已有发展商「出招」，为旗下楼盘推出针对息口的楼按优惠，以减轻买家因应息口而构成的入市阻力。珑碧推「5年低息保」 碧桂
2022-08-17 00:00:00
楼市回软 推新招有助销情
（星岛日报报道）本港息口趋升，发展商纷推出各类型抗加息招数，以吸引买家入市，有新盘推出首2年免息免供或长成交期吸客，过往亦曾有楼盘推出长达5年的成交期，成功吸引买家注意，只需付楼价5%至10%，更可享有先住后付，并取得理想销情，在楼市阴霾下有助销情。 万科香港旗下长沙湾The Campton亦为7号价单单位推出长达1156天，即超过3年期的特长成交期吸客。另长实旗下沙田名日．九肚山较早前推出「Perfect 10」付款计画，买家承造3年期楼价高达90%的一按计画，更毋须提供任何入息证明及毋须通过压力测试。付楼价5%至10%即可上车 楼盘推出超长成交期已非新鲜事，新地旗下马鞍山洋房项目云海别
2022-08-17 00:00:00
NOVO LAND超额71倍今开售
（星岛日报报道）新地旗下屯门NOVO LAND 1B期，今日进行首轮销售，日前截止认购登记，发展商指截收12887票，按首轮销售180伙价单单位计，超额认购近71倍。A组买家占逾一成 新地代理总经理陈汉麟表示，经核算项目截收12887票，当中包括272代理入票，而A组买家占整体入票逾一成。发展商昨日于楼盘网页上载抽签结果，其中A组将分5个时段进行拣楼，B组则分4个时段。 今日销售的180伙价单单位，面积253至694方尺，包括10伙开放式、53伙1房、68伙2房、43伙3房及6伙低层连平台特色户，发展商继续提供最高15%折扣优惠，折实价341.27万至959.82万，折实尺价约12936至
2022-08-17 00:00:00
HENLEY I每尺逾2.7万限量推
（星岛日报报道）恒基旗下启德现楼新盘THE HENLEY I，昨日公布新销售安排，落实于本周六（20日）推售32伙，折实平均尺价约27739元。 恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，THE HENLEY I昨日推出最新销售安排，本周六（20日）推售32伙，包括24伙标准分层单位及8伙连花园特色单位。他又指，THE HENLEY正以现楼形式出售，参观人士可亲身到现楼单位欣赏海景和不同单位交楼状况，更可到CLUB HENLEY会所体验THE HENLEY LIVING。 价单显示，是次销售32伙，面积由186方尺至696方尺，价单定价介乎701.4万至2034.6万，价单尺价由26050
2022-08-17 00:00:00
雅居乐家族大埔批建8幢住宅
（星岛日报报道）本港房屋供应短缺，屋宇署亦加快批出建筑图则，该署昨日公布，今年6月批出16项住宅及商住发展的建筑图则，当中包括多个豪宅发展项目，最瞩目为雅居乐家族持有的大埔滘段住宅地获批建8幢低密度住宅，涉及可建总楼面约9.5万方尺。多个发展项目可于未来陆续上马；其中，大埔大埔公路–大埔滘段 （大埔市地段第241号）住宅地，获批建5幢楼高3的洋房，1幢4层的家庭式楼宇，及2幢楼高8至9层的分层住宅，住宅可建总楼面约94124方尺，另有964方尺非住宅楼面。该地由雅居乐副主席陈卓贤的次子陈思远于2020年10月以4.51亿投得，楼面地价约4478元。 屋宇署6月批16份图则 理文造纸主席李文俊
2022-08-17 00:00:00
筲箕湾东大街迷你铺1360万沽
（星岛日报报道）受疫情等因素打击，市场观望气氛笼罩之际，铺市罕现短炒获利个案。筲箕湾东大街单边铺以1360万售出，尺价约14.7万，原业主持货仅半年，帐面短炒获利约260万，物业期间速迅升值约24%；据业内人士指出，政府早前推出「3+4」检疫方案，为铺市释出正面讯息，带动市场交投逐步回稳。铺位市场于疫市下罕录短炒获利个案。市场消息透露，筲箕湾东大街76号广信楼地铺，建筑面积92方尺，以约1360万售出，尺价约14.7万，原业主于今年2月以1100万购入，持货仅半年帐面获利约260万，升幅约23.6%。尺价约14.7万 据地产代理指出，上述铺位现时由时装店以约3.4万租用，以易手价计，料买家享
2022-08-17 00:00:00
美银尺租48元跌18% 律师楼续租2年
（星岛日报报道）受疫情等因素打击，核心区甲厦租金备受压力。消息指，中环美国银行中心高层单位，获律师行以每尺约48元续租两年，较旧租金下跌约18%，属贴市价水平，业主享租金回报逾6厘水平；据业内人士分析指，疫市下甲厦租赁需求持续萎缩，加上市场正值供应高峰期，料整体租金持续受压。涉及面积3778方尺 核心区甲厦罕现减价续租个案。市场消息指出，中环夏悫道12号美国银行中心高层1至2号室，建筑面积3778方尺，以48元获律师行续租，月租约181344元，为期两年，上址旧租金为每尺59元，故最新租金较旧租金下跌约18%。单位望海景兼对正电梯 据代理指，上址最新租金属市价水平，该单位高层望海景，对正电
2022-08-17 00:00:00
