海盈山周四发售65伙入场价950万

2025-01-13 00:00

嘉里汤耀宗(右)表示,黄竹坑站海盈山周四售65伙,折实入场价约950.4万。旁为卢永俊。
嘉里汤耀宗(右)表示,黄竹坑站海盈山周四售65伙,折实入场价约950.4万。旁为卢永俊。

新盘提速开售,嘉里夥拍信和、太古地产及港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目海盈山,落实于周四发售65伙,折实入场价约950.4万,折实平均尺价21845元,同时于周五起招标出售22伙。市场消息指出,项目暂收近400票,超额逾5倍。
折实平均尺价2.18万

嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示,海盈山自开放现楼示范单位予公众参观及推出3号价单后,市场反应理想。昨日最新上载的销售安排包括87伙,涉及2房至3房户型,其中公开发售65伙价单单位,以及招标出售22伙3房户。

公开销售的65伙包含3号价单中全数单位,面积486方尺至661方尺,包括20个2房连开放式厨房单位、13个2房单位、 16个2房1套房连储物室单位,以及16个3房1套房开放式厨房单位。发展商设最高22%折扣优惠,提早成交可额外获0.5%现金回赠,计算折扣及回赠后,折实售价约950.4万至约1889.7万,折实尺价约19366元至28589元。
周五起标售22伙

该批单位折实平均尺价21845元,较2023年7月推出首张价单时折实平均价27989元,大幅调低22%,但与去年10月推售、由长实与港铁合作发展的毗邻Blue Coast II首张价单折实平均尺价21526元相若。

根据销售安排,公开销售当日会将买家分为2组,其中可优先拣楼的A组为大手客组别,需于指定的45伙中选购2伙至4伙;其后为B组买家拣楼时段,可买1伙至2伙。发展商将于周三(15日)下午1时截票,市场消息指,项目暂收近400票,对比公开发售的65伙,超额逾5倍。

另外,发展商推出22伙3房1套房连工作间单位以招标形式发售,为项目2B座不同层数的A室及C室,面积由861方尺至915方尺,招标期由本周五起。

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