滙丰调查：1/6受访港人 考虑5年内置业

滙丰香港调查显示，未来五年内有六分之一受访者考虑置业。根据政府统计处数据，这一比例相当于超过30万户。

调查显示，三分之二潜在买家为现有业主，首次置业人士占三分之一。考虑购入第二个单位的受访者中，有72%将投资和被动收入作为主要考虑因素。此外，约31%首次置业者也有意将物业用作投资。滙丰表示，在选择按揭服务时，受访者也越来越重视批核速度，认为其重要性仅次于传统因素如利率及回赠等。

与首次置业者相比，现有业主对市场信心更强，62%现有业主计划在未来两年内购置新物业。而超60%的首次置业者则会根据个人或家庭情况，考虑在未来两年或更长时间内是否置业。
6成业主拟两年内增持物业

滙丰业务零售产品主管麦信翎表示，11月初政府宣布的第二轮减息预计将进一步刺激楼市。行政长官李家超在今年施政报告中宣布，撤销所有调控楼市的措施。其后11月已录得超6200宗楼宇买卖交易，较第三季平均增加约80%。此次调查于今年9月首次减息后进行，涵盖3170名18至65岁香港居民，其中950名为合资格受访者（过去三年内有使用按揭贷款产品或计划在未来五年内置业），调查结果与近期市场动态一致。滙丰提到，未来十年内，将有132000个私营房屋单位和123000个公营房屋单位推向市场。在2021至2023年间，香港一手及二手住宅成交量在4.3万宗至7.4万宗之间波动。

麦信翎表示，「由于供款年期通常达20至30年，因此按揭对于许多客户而言是一个重要的承诺，而物业更是关键资产。这项调查旨在了解客户对楼市的看法，从而协助他们进行财务规划。」