彩虹邨3期清拆有期 2028启动

房屋署向区议会提交彩虹邨重建建议方案，11幢楼宇将分三阶段重建，重建后可提供约9200个单位，较现时约7400个单位增加约1800个单位。房屋署建议，彩虹邨重建第一期包括碧海楼、金碧楼及丹凤楼的住户，预料2028至2029年迁至新美东邨，第二及第三期的住户可原邨安置，当局料彩虹邨所有住户约需15年完成搬迁，整个重建料2049年完成。黄大仙区议会将于下周二讨论有关方案。该邨部分居住多年的居民表示不舍，认为彩虹邨交通、购物便利，亦有邨内报贩支持拆迁，认为楼宇太旧，需要重建。

根据黄大仙区议会文件，第一期清拆涉及碧海楼、金碧楼、丹凤楼和2间空置校舍，预计2028年至2029年入伙的黄大仙新美东邨，将提供2450个单位用作首期迁置，可以容纳三分一受影响住户。

首期建筑工程估计可提供约3200个新单位，作为第二期的迁置资源，预计约2035年至2036年落成入伙。当局会在清拆现时位于金碧楼的商铺前，确保未清拆住宅楼宇地下的馀下商铺能满足住户日常需要。

第二期清拆涉及锦云楼、红萼楼、金汉楼和白雪楼，估计工程后可提供约4100个新单位，可安置受第三期清拆影响的居民，预计约2042年至2043年落成入伙。第三期清拆涉及翠琼楼、金华楼、绿晶楼、紫薇楼和多层停车场，工程后可提供约1900个新单位，预计约2048年至2049年入伙。
预留土地重置基华小学

当局表示，在资源许可情况下会让受影响住户迁往其选择的任何地区合适翻新公屋单位，如有意购买居屋或绿置居单位，亦可享有优先选楼资格。受影响住户会获发放住户搬迁津贴，合资格单身人士和2人家庭也可选取单人津贴或2人家庭津贴，以代替入住公屋。当局亦建议成立驻邨社区服务队，协助受影响住户。

另外，当局会在邨内预留土地重置中华基督教会基华小学，而邨内2间中学均坐落在私人协约方式批出的土地，教育局会与办学团体商讨安排。

65岁的叶先生在金碧楼居住50年，对迁拆感不舍，认为彩虹邨交通、购物等均十分方便，搬迁后需要重新适应环境。在彩虹邨居住了60年的戴婆婆亦不希望搬迁，指现时居住的地方十分宁静，「你住惯嗰层楼，即使搬上一层都会觉得唔舒服」。她居住的楼宇属于第二期迁拆，不需要搬到新美东邨，感到十分幸运，因年纪较大，「唔使搬嚟搬去」，重新适应环境。

在金碧楼楼下贩售报纸杂志的68岁陈生表示，曾在金汉楼居住，支持迁拆重建，「等于你宜家件衫穿咗窿，都系要换㗎啦」。他表示，现时已很少相熟的街坊，大部分居民均是新入住，没有邻舍感情，加上其店铺盈利较低，继续坚持营业只为打发时间，因此迁拆后考虑退休。对于搬迁津贴，他说：「冇话有乜嘢希望，畀几多你都系要走㗎啦，佢要拆楼。」
报贩指迁拆后考虑退休

现居金汉楼、经营20年豆腐铺的陈小姐说：「有乜嘢唔舍得啫，生意好就话唔舍得啫，喺度踎嘅就冇乜嘢舍唔舍得。」她认为迁拆津贴无论多少均可接受，「钱边度有人嫌多啊，几多都锺意」。对于搬迁后是否继续经营豆腐店，她表示金汉楼是第二期迁拆，「如果十年八载嘅话（拆卸）」或无精力继续经营，亦担心店铺更换管理者，「咁到时做都冇得做，顺其自然啦，到时先算罗」。