历来最大额 房协签订120亿银团贷款

2024-09-13 00:00

房协主席陈家乐(左八)、副主席凌嘉勤(右七)及行政总裁陈钦勉(左七),与各银行签约代表一起祝酒。
房协主席陈家乐(左八)、副主席凌嘉勤(右七)及行政总裁陈钦勉(左七),与各银行签约代表一起祝酒。

房协昨日宣布与12间本地及国际银行,签订一笔120亿元5年期定期及循环银团贷款,属历来达成最大金额的银团贷款。房协主席陈家乐表示,贷款将用作支持房协的业务发展,尤其是资助房屋项目的兴建,当中30亿元的社会责任贷款将用于特定房屋项目,包括筲箕湾明华大厦重建项目、香港仔石排湾道及观塘定安街的安置屋邨,以及洪水桥/厦村、古洞北的专用安置屋邨等。有经济学者及立法会议员接受《星岛》访问时表示,贷款有助增加房协的现金流,有助解决本港房屋供应问题,对房协未来还款亦有信心。

是次银团贷款安排的协调行包括中银香港及滙丰,贷款的整体定价为按照香港银行同业拆息加86个基点。陈家乐表示,很高兴今次的银团贷款得到银行界的踊跃支持,未来会妥善运用贷款,继续实践「创建宜居.永续共融」的愿景。

目前房协正规划及兴建的项目超过20个,当中超过1.7万个资助房屋单位将在未来5年陆续落成,包括资助出售房屋、专用安置屋邨、出租屋邨重建项目,以及长者房屋。
贷款有助增加现金流

中大刘佐德全球经济及金融研究所常务所长庄太量表示,在经济疲软下,120亿元的数目对房屋多个项目而言不算大。而房协负责建造​​公共住宅,相当于履行社会责任,使其有资格申请社会责任贷款,可获得较低利息,而30亿元的社会责任贷款用于特定房屋项目属正常。

立法会议员、房委会资助房屋小组委员会委员梁文广对房协今次贷款表示有信心,指房协未来建屋量相当大,贷款有助增加现金流,他说:「未来房协有20几个项目要做,这笔钱借来可作一个周转。」

梁文广又对其中30亿元的社会责任贷款将用于特定房屋项目表示非常欢迎,认为房协承担了一定社会责任。

上海商业银行研究部主管林俊泓指,今次房协的银团贷款息率不算高,属正常大客水平,一般来说银行大客户都是HIBOR(香港银行同业拆息)加90基点左右,会按照1个月或3个月HIBOR计价。

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