皇第推复式户全球招租每尺意向250元

租金保持升势，发展商旗下项目「转卖为租」有增加趋势，资本策略牵头发展的渣甸山超级豪宅项目皇第，发展商昨日将大平层复式户「转卖为租」并作全球招租，意向尺租达250元，料每月租金高达142万。
面积5696尺4房3套设计

由资本策略夥拍泛海及高富诺合作发展，位于渣甸山超级豪宅项目皇第，昨日首度开放位于19楼及20楼A室复式户予传媒参观，单位面积5696方尺，属4房连3套房间隔，发展商表示，单位由法国名师设计，附设价值逾5000万装修及家具。

资本策略执行董事何乐辉表示，集团按市况作出调整，将上述单位作全球招租，期望尺租能达250元。项目迄今合共售出12伙，共套现25.5亿，单位随后将开放予有意承租的人士预约参观。

上述单位面积5696方尺，以尺租250元计算，即每月租金达142.4万。何乐辉认为，豪宅市场有价有市，租盘可谓绝无仅有，加上意向尺租是参考山顶同级豪宅，尺租约在175元水平，考虑单位装修及家具皆为设计师悉心设计，集团因十分惜售，故选择现阶段放租，相信项目会受实力买家追捧，并补充，集团暂时不会再考虑招租馀下单位，相信馀下4伙单位中，有机会再沽1至2伙，因此对物业有信心。
每月租金达142.4万

市况方面，他表示受惠早前政府撤辣措施，豪宅租赁及买卖交投活跃，配合各类吸人才计划，市场上涌现一批内地专才来港，对本港豪宅租盘有一定需求，估计今年租金将继续上升5%左右，更睇好个别地区如传统豪宅地区，有约8%的租金升幅，相信豪宅市场将受惠于内地买家重临市场而更趋活跃。

皇第位于渣甸山白建时道47号，已属现楼，合共提供16伙，单位面积由2846至6867方尺，户型涵盖3房及4房。