地监局上半年录77宗投诉增8%
2024-07-27 00:00
今年上半年楼市全面撤辣后,成交量短时间内增加,惟随后回落。不过涉及地产代理投诉个案亦随之上升;地监局表示,2024年上半年共开立77宗投诉个案,较去年同期轻微上升8%,当中以不妥善地处理临时买卖合约占最多,涉及26宗。另外,局方巡查一手楼盘销售点共249次等,共发现51宗违规个案。
地监局主席萧泽宇表示,在2024年上半年,局方很高兴看到政府适时地撤销楼市「辣招」,为楼市缔造更正面及有活力的环境。
然而,楼市仍受多项因素影响,例如整体供求、利率走向、经济情况和展望、外围因素等,地产代理业界仍然面对挑战。
临约投诉26宗最多
地监局于2024年上半年共开立77宗投诉个案,较去年同期轻微上升8%,当中有15宗涉及一手住宅物业。
整体投诉中最常见的性质类别、包括「不妥善地处理临时买卖合约」等、占26宗;「发出违规广告」及「提供不准确或具误导性的物业资料」各有10宗。
同时,该局于今年上半年并未有接获有关香港境外物业的投诉个案,而去年同期则接获1宗相关个案。
今年上半年新盘销售并非十分活跃,地监局期内合共巡查一手楼盘销售点共249次,较去年同期减少49%。
然而,局方巡查地产代理商铺526次,比去年同期增加13%。此外,局方今年上半年共抽查网上物业广告712次,及抽查有关遵守反洗钱及打击恐怖分子资金筹集规定614次。
违规个案涉51宗
就上述所有巡查及抽查中,局方共发现51宗违规个案,较去年同期增加1宗,当中有3宗涉及一手住宅物业,去年同期则为4宗。
主要违规性质分别为「发出违规广告」有24宗、「没有管有物业资料」则涉及12宗,以及「没有遵守反洗钱及打击恐怖份子资金筹集规定」亦有10宗。
另一方面,自愿性质持续专业进修计划推出近20年,地监局将于2025年首季推出首阶段强制性持续专业进修计划。
对象为于实施日期后参加并通过资格考试而获取相关牌照的人士,局方将于下半年公布更多有关新计划详情。
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