The YOHO Hub II即日沽清210伙

铁路新盘销情向来有保证，元朗站项目The YOHO Hub II昨首轮销售，随即吸引大批准买家到场拣楼，场内场外人头涌涌；消息指，该盘即日沽清210伙。同时吸引多组大手客出动扫货，当中深圳豪客「FULL PAY」1400万连购2伙，以便爱儿在港读书。另外，该盘最快今日加推单位。
新地发展的元朗站上盖现楼The YOHO Hub II，日前以低开姿态推出，旋即成为市场焦点，该盘以共收8784票、超购40.8倍之势，昨首轮发售210伙，开售不足7小时已全数售罄。

据悉，最后拣楼筹号为136号，意味市场随即涌现向隅客。另外，发展商将于今日公布最新部署。
最后拣楼筹号136号

就昨早上午10时位于九龙站商厦内售楼处所见，早于开售前已有大批准买家到场排队轮候登记，现场出现长长排队人龙，登记人龙由商场3楼位置延伸至2楼停车场位置，多处分流位置均现「打蛇饼」情况，发展商更安排多名工作人员协助维持秩序，整体气氛热闹。
最快今加推

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该盘属撤辣后首个新界全新盘，加上具现楼及交通优势，吸引用家及投资者。该行客户中，本地客占70%，并以用家为主，反映撤辣启动换楼链。另外，A组大手时段，该行并录11组大手客连购2伙，其中最大手斥资近2500万购入2伙3房户。

楼市方面，陈永杰认为近日利好消息增多，息口亦见顶、港股连升多日、北水涌港，套股换楼增加，利好楼市。料本月一手成交可达2500宗，按月增加约38%。
大手客2500万买2伙

美联住宅部行政总裁布少明指，项目已届现楼，而且开价相当吸引，故吸引各类买家，该行客源当中不乏「90及00」后年轻买家，占比约7成，另有约3成属投资者。

若以地方区域划分，新界区占80成，馀下则为其他区域。而该行最大手买家斥资约1500万连购2伙，分别用作自住及投资。由于区内生活配套成熟完善，预期入伙后尺租可达约50元，租金回报4厘。

整体市况方面，布少明说，新盘采低市价策吸客，料5月新盘购买力持续释放，将维持大旺市局面，全月一手有录逾2000宗水平。二手市场则受制一手热销影响，加上不少笋盘被市场消化，故料全月录得约3200宗。
用家约占7成

据销售安排显示，该盘细分2组进行拣楼，当中A组大手组别，可优先进行拣楼，买家最少购1伙或2伙指明单位，最多可购4伙。随后进行的B组，每组买家可购1至2伙。

该盘首轮发售210伙，价单定价由808.2万至1577万，价单尺价15394至19188元，扣除最高15.5%折扣优惠后折实售价约682.92万至1332.56万，折实尺价约13008至16214元。