屋苑预约睇楼按周跌4.5%至5.6%

市场聚焦新盘，二手交投回落，连带睇楼活动亦受到影响。综合各大物业代理数据显示，各大指标屋苑周六及日预约睇楼量，按周下跌4.5%至5.6%。

中原数据显示，10大屋苑周六及日录约498组预约睇楼，按周上升6%。不过，美联统计显示，15个指标屋苑今、明两日预约睇楼量录约467组，较对上一周录约489组，按周下跌约4.5%。

利嘉阁研究部数据估算，全港50个指标屋苑周六及日合共录约1005组预约睇楼，较对上一周1065组，按周下跌5.6%。
二手交投呈横行格局

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，元朗大型新盘今日进行首轮销售，抢去大批购买力，二手楼业主见多个新盘接连开售，而且订价均十分克制，态度亦有所回软，尤其是新界上车屋苑，议价空间略扩大，成功吸引买家重投二手市场寻宝，睇楼气氛回升，相信本月二手交投平稳。
准买家静观其变

美联住宅部行政总裁布少明表示，尽管港股造好，带动市场气氛，然而元朗大型新盘今日进行首轮推售，预期销售反应理想，不仅抢去及冻结一定购买力，加上周日为母亲节，部分市民外出庆祝，影响二手睇楼活动。随着新盘陆续应市，短期内二手交投将呈横行格局，购买力集中新盘。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，二手楼业主相信撤辣能为楼市带来长远正面作用，对后市走势相对乐观，没有诱因扩大议价空间，然而准买家考虑息口持续高企，对入市取态变得审慎，加上多个新盘抢去市场焦点，令二手客源四散，预约睇楼量跌势未止。

祥益执行董事谢泽铭表示，屯门及天水围今、明两日预约睇楼量按周下跌10%，主要是新盘低开吸去不少购买力，大部分准买家静观其变，部分业主则等待新盘销售情况再决定单位放售价，二手呈胶着状态，令到睇楼量下跌。