黄竹坑新盘万人空巷排出街

2024-04-07 00:00

Blue Coast昨首轮销售吸引大批准买家出席拣楼。
Blue Coast昨首轮销售吸引大批准买家出席拣楼。

政府全撤辣后,日前标榜「捞底价」推出的黄竹坑站上盖住宅港岛南岸Blue Coast,即时引领大批用家及投资客涌出来,连日来取得约2.8万票,打入本港新盘收票王第5位之势,该盘昨日首轮发售,位于红磡的展销厅更罕现万人空巷的场面,大批准买家排队轮候拣楼,场内场外均人头涌涌,消息指,该盘即日售出约413伙、属接近沽清;同时多组大手投资客出动疯狂扫货,最瞩目一宗大手客豪掷1.53亿连购8伙作投资用途。

长实与港铁合作发展的黄竹坑站上盖港岛南岸Blue Coast,以低开姿态推出,首批连2度加推合共422伙,即时成为市场焦点,连日来共收近2.8万票超购逾65倍;市场消息指,该盘昨日早上开售,截至昨晚10时售出约413伙接近沽清,据了解,尚馀9伙三房户待售。
赵国雄家族成员亦购入1伙

长实执行董事赵国雄表示,昨日首轮发售单位以「捞底价」推出,现场拣楼气氛热闹,亦有不少同事入票,由于没有内部认购安排,故同事也是一视同仁需排队依程序拣楼,对此表示不好意思;事实上,赵国雄家族成员亦购入1伙。

赵国雄指,集团会因应市场需求,考虑短期内加推新一批单位应市,价钱将向上调整,如早前提及该盘成本价是2.8万,向上调整价钱后,有望赚取微利,部署最快周内进行次轮销售。另外,他认为,本港经济逐步复苏,而且近期市场利好因素居多,虽楼市受外围因素影响,认为经济向好,楼价亦会随经济向上调整,并看好未来楼市前景。
短期内加推提价应市

长实营业部首席经理郭子威称,虽然昨日下雨,惟出席拣楼人潮不绝,并不受天雨影响,至于最新部署要视乎销情。

长实营业部助理首席经理杨桂玲指,昨早未到9点已有准买家排队抽签,粗略估计共有约5000人到场。昨日售出单位中以3房户最受欢迎,其中,F组有3组买家购入8伙,A组就以本地换楼客为主。另外,买家当中有不少持内地身份证及讲普通话人士,料内地客占比约2成。

昨早位于红磡的商场售楼处所见,约9时许已有准买家及代理到场轮候登记抽签,现场排队人流连绵不绝,更大打「蛇饼」,人龙由商场内沿天桥排至港铁站外,场面相当墟冚,可谓逼爆红磡,为近月罕见卖楼场面,现场秩序井然,气氛热闹。
远东方文昌:陪同朋友拣楼

出席拣楼人士当中,除一般买家外,亦有长实职员排队认购,更有发展商高层出席。远东发展地产总裁方文昌回覆本报查询时指,昨日陪同朋友出席拣楼,并透露而该名友人购入3房单位自用。

据销售安排显示,项目昨日将分3个组别进行拣楼,最先优先拣楼的F组时段,为特大扫货组别,买家最少认购5伙指定单位,上限最多为8伙。随后进行的A组时段,买家须认购最少1伙指定单位,上限不多于4伙;最后举行的为B组拣楼时段,买家则可认购1至2伙。

首轮发售的422伙,面积452至1006方尺,以最高折扣15%计算,折实售价约878万至2649.4万,折实尺价约18998至27257元,整体折实平均尺价约22955元。

入场单位为2B座6楼D室,面积452方尺,属2房间隔,折实售价878万,尺价19425元;最高为1B座38楼D室,面积972方尺,属3房间隔,折实售价约2649.4万,折实尺价约27257元。

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