SEASONS PLACE加推每尺1.54万

2024-03-25 00:00

会德丰黄光耀表示,SEASONS PLACE向隅客众多,因此加推应市。
会德丰黄光耀表示,SEASONS PLACE向隅客众多,因此加推应市。

新盘销情理想,发展商趁势「添食」。会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城SEASONS PLACE,首轮销售即日沽清可供出售的368伙,发展商乘胜追击加推244伙,力吸向隅客,折实平均尺价15412元,并落实本周三(27日)尽推馀下282伙作次轮销售。
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示,首轮368伙极速全数沽清,套现逾23.6亿,为今年来首轮售出最多单位新盘,有逾20组大手买家购入2伙或以上,一半为内地客,有2组大手买入6伙,其中一组涉资4788万,整个大手时段合共售出约120伙。
涉及244伙

他又说,首轮销售当中,首次置业人士占约60%,投资者及内地专才各占约20%;按地区划分,60%买家来自将军澳及九龙东,港岛及新界则各占15%及25%。

项目首轮截收11536票,意味向隅客众多,因此加推4号价单,合共涉及244伙,面积由282至665方尺,包括119伙1房、94伙2房及10伙3房,另有21伙特色户。折实售价452.3万至1260.8万,折实尺价14047至19379元,折实平均尺价15412元。定价根据座向及景观而定,轻微提价1%,发展商同时调整部分未售单位定价,平均加幅约1%。
周三次轮销售馀下282伙

项目落实于本周三进行次轮销售,以价单方式尽推282伙销售,涵盖1房至3房单位,包括135伙1房、132伙2房及15伙3房,折实平均尺价15357元,以折实金额计算,约有77伙售价低于500万,有242伙低于700万,有267伙低于1000万,预计售罄可套现约19.71亿,折实约17.35亿。
入场费513万

入场单位为3B座9楼E室,面积322方尺,1房间隔,价单定价513.9万,价单尺价15960元,折实售价452.3万,折实尺价14047元。

其中,2房入场单位为3A座22楼D室,面积437方尺,价单定价704.9万,价单尺价16130元,折实售价620.4万,折实尺价14197元;3房入场单位为3B座42楼A室,面积665方尺,价单定价1194.4万,价单尺价17961元,折实售价1051.1万,折实尺价15806元。

根据销售安排显示,项目细分A及B两组进行拣楼,当中A组为大手客时段,最少购买1个单位,最多可购买6个单位,馀下则为B组时段。

黄光耀表示,自从政府全面「撤辣」后,连同SEASONS PLACE首轮售出的单位,集团不足一个月已售出568伙,合共套现近60亿。他又说,将会视乎SEASONS PLACE次轮销售表现,部署同系日出康城12B期的推售时间表。

资料显示,将军澳日出康城第12期,分为3期发展,合共涉1985伙,其中12B及12C期已获批预售,分别涉及685伙及650伙。

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