新盘沽逾1300伙按月升1.35倍

新盘12月份在新地天水围全新大型项目YOHO WEST以低价抢攻掀起新一轮购买潮，连番推售均取得报捷佳绩，力撑本月新盘销情重上千宗水平，连同其他新盘共录得逾1300宗成绩，按月弹升1.35倍，并创今年3月后近9个月按月新高成绩，YOHO WEST亦带领新地成为本月的卖楼及吸金王双料冠军。

本月最瞩为新地天水围天荣站项目第1期YOHO WEST，项目上月底以低同区同系新盘逾20%推售，首批折实平均尺价仅10888元，即掀起入票热潮，首轮销售收逾1.84万票，夺今年新界区票王宝座，项目亦不负众望，连番推售均取得报捷成绩，在第4轮销售291伙，虽然即日只售出约160伙，但项目推售不足20天售逾千伙，成绩相当理想，项目昨日亦增添成交，迄今售出1080伙，成为本月最热销新盘，同时带领新地成为卖楼及吸金王双料冠军，共售出近1100伙，套现逾63亿。

YOHO WEST本月推售冻结市场大批购买力，令其他新盘销售相对失色，较佳的有中国海外旗下启德维港1号，项目昨日亦增添2宗成交，同位于2B座，其中2楼C室面积459方尺2房户，以918.6万售出，尺价约2万；另位于5楼B室面积329方尺1房户，以674.9万售出，尺价2.05万，项目本月暂售出21伙，成为YOHO WEST以外销情最佳的新盘，项目自推售至今已累售约680伙，套现超过80亿。
维港1号连沽2伙

泛海国际位于元朗洪水桥的滙都I，发展商增现金回赠令项目本月暂售出18伙；会德丰地产旗下启德MONACO系列项目、信和牵头发展的将军澳日出康城凯柏峰III及旺角ONE SOHO、鼎佩长沙湾睿峰、恒基鰂鱼涌THE HOLBORN及信和与会德丰地产牵头发展的西九龙维港滙，亦分别售逾11至14伙，为本月销情较佳的新盘。

永泰地产旗下屯门现楼项目OMA by the Sea昨日以招标形式售出2座10楼A1室，成交价1240万，尺价约13163元，单位面积942方尺，为升级版3房连套房户型、设有独立厨房及工作间，享海岸景色，反映豪宅入市步伐加快，市场对优质单位需求殷切。项目本月已连环售出5伙，套现逾5500万。

总括本月截至昨日（28日），连同部分先租付成交个案计算，暂售出逾1320伙，较11月份仅录得约560伙，按月大升1.35倍，为今年下半年按月新高，并创自今年3月录得逾2000宗后，近9个月的按月新高。

至第4季新盘迄今暂售出逾2200伙，较第3季约2100伙，按季上升约4.8%；金额方面，第4季得约215亿，较第3季约199亿，按季度上升约8%。