甯汉豪：加强检控不遵从验楼令业主

（星岛日报报道）接连有旧楼发生冧石屎或批荡事故，发展局局长甯汉豪昨日表示，现时有数千宗未遵办强制验楼个案，若到本年底业主仍未落实验楼，当局将提出检控。她承认以往政府对不遵从验楼令的大厦业主过于「宽仁」，给予过长宽限期，检控个案亦较少，并且未有判监的情况。她表明，政府有决心处理旧楼维修问题。 
强调政府进场 业主需付代价

现行法例下，业主若不遵从强制验楼通知，最高可被判罚5万元及监禁一年。甯汉豪指，过往检控个案只是判罚数千至数万元，未有判处监禁，但她认为加重罚则的帮助未必最大，当局会聚焦加快检控。 

甯汉豪又指，当局目前识别出约1100幢迟迟未验楼维修而需要屋宇署介入的楼宇，其中400多幢正在检测，600多幢正在维修，一般需要5至6个月勘察，约7个月完成维修，工程可在1年半内完成。她指，业主有第一责任验楼和维修，政府若在安全考虑下进场，业主仍然会有代价，包括会被追讨有关工程费用和2成附加费，期间若有意外造成伤亡或店铺损失，业主仍须负责，因此不可能等待屋宇署进场维修。 

她提到，全港有3000多幢三无大厦，民政事务处会协助大厦成立法团以进行维修，长远会加强执法、协助业主和教育公众，重申如果业主不按要求验楼和维修，或已违反《建筑物条例》，一旦因楼宇失修而伤人，更可能要负上刑事和民事责任，即使业主有购买保险，都会「有排烦」。 

甯汉豪指，市建局无可能负责全港的重建工作，亦要藉私人市场的力量进行旧区重建，当局将降低强拍门槛，视乎楼龄，由以往8成业权降低至6成，并容许相连地段合计业权，最迟本年底向立法会提交条例草案。 

对于市建局行政总监韦志成早前指7年楼龄赔偿机制令该局面对巨大资金压力，甯汉豪表示，7年楼龄补偿机制非市建局独有，政府基于公共理由收购单位，亦是用相同的补偿率，又指市建局近年均负责较大规模和裨益社会的项目，7年楼龄补偿机制的确有助促成重建，并缩短收地时间，当局已提高借贷上限和提供土地，协助解决市建局的资金流问题。