港拆息再度转强 短期或挑战5厘

2023-05-12 00:00

与楼按相关的1个月拆息升至逾5个月高位。
与楼按相关的1个月拆息升至逾5个月高位。

(星岛日报报道)本港银行同业拆息(HIBOR)小幅上升数日后,近两日再度急升,与楼按相关的1个月拆息升至逾5个月高位,港元隔夜拆息更飙至逾15年新高。香港银行公会网站显示,1个月拆息昨日升穿4.529厘,升37.19点子,连升16个工作日;港元隔夜拆息更见4.806厘,升36.8点子,为2007年10月以来新高。有银行人士称,港息急升是短期现象,料长期走势企稳,私人贷款利率则将随之走强,亦有按揭专家指,港息短期内将挑战5厘,港银上调最优惠利率(P息)机会增加,不排除P再加0.125厘。

大新银行总经理兼零售银行处副主管邓子健昨日指出,港息转强主要是受上周美国加息影响,港息急升料只属是短期现象,由于港美息差收窄,且预期美国即将暂停加息,长远而言港息走势趋向平稳;随着港息走强,资金成本增加,私人贷款利率有机会上升。他又预计,今年私人贷款市场保持单位数温和增长,并透露,大新银行「快应钱」私人贷款特低实际年利率为1.38%,料港息持续攀升,该项贷款未来的平均实际年利率有机会上升1厘。
银行或加按揭息甚至追加P

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,现时本港银行结馀已降至约447亿元,加上临近季结及半年结等因素,预料港息短期内将上试5厘以上水平,以及维持于高水平一段时间。

中原按揭董事总经理王美凤表示,1个月拆息已明显高于市场按息主要处3.5%水平,反映银行资金成本上升,息率有上调压力,若拆息持续高企,不排除银行考虑上调按揭息率甚或追加P息,但估计加P幅度仍然温和,约为0.125厘,基于美国加息周期料已见顶,预计对楼市影响不大。
 

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