华置发盈喜料扭亏赚最多13亿

（星岛日报报道）华人置业（127）发盈喜，预期截至去年底止年度，录得盈利10.4亿至12.7亿元，收入增加5至15%。是次预期「扭亏为盈」，主要由于旗下一家接受投资公司的股息收入录得逾10亿元。对比2021年同期，华人置业曾因投资中国恒大（3333）等内房损手，录得亏损35.15亿元。华置昨日收报2.3元，下跌2.95%。
受投公司股息收入10亿

华置于公告中指出，去年收入增加及产生溢利有三个原因。当中主要原因为，该公司去年确认从一家间持有香港物业发展项目（占10%权益）的受投公司派发的股息收入10.14亿元。不过，该接受投资公司派息之后，帐面值相应减少，而减少的金额，华置将确认为亏损。

其次，华置投资物业的公平值变动转亏为盈，该项目于去年录得公平值变动收益约5.28亿元，而2021年则为亏损13.77亿元，主要由于旗下位于英国投资物业及一项香港重建物业的公平值增加。

此外，该公司证券投资及财资产品的亏损净额减少，去年华置出售部分证券投资及财资产品，预计带来已变现收益约2800万元，及公平值变动未变现亏损约3.18亿元，对比2021年已变现亏损14.98亿，及公平值变动之未变现亏损9.48亿元有所减少。然而，集团录得利息股息收入亦有所减少。