信置基础少赚36% 中期息15仙

（星岛日报报道）信和置业（083）公布截至去年底止中期业绩，基础溢利28.02亿元，按年减少35.8%；计及投资物业公平值变动影响后，纯利为24.6亿元，按年下跌41.8%，中期息维持15仙。信置又表示，今年将推售6个新项目，合共提供2077伙单位。
集团收入63.83亿元，按年减少41.4%，其中物业销售收入39.48亿元，按年大减55.2%，主要由于项目合约销售确认入帐时间影响，令物业销售收入下降。目前该集团未入帐的合约销售总额逾182亿元，其中约49亿元将下半年入帐。

物业租赁收入17.41亿元，减少3.8%，主要受第5波疫情影响，导致租金负增长，以及写字楼出租率下降所致。期内投资物业组合整体出租率为91.1%，按年增加0.8个百分点。
未入帐销售逾182亿

酒店经营收入录6.93亿元，按年大增1.8倍，信置称，随内地与香港重新通关，防疫措施逐步放宽，旗舰商场人流及租户销售额相比疫情严重时有所改善，营商环境亦有望回复正常。

信置提到，今年推售的6个新项目，包括将军澳凯柏峰III、中环ONE CENTRAL PLACE、元朗柏珑III，以及黄竹坑港岛南岸第4A及4B期，取得预售楼花同意书；油塘通风楼物业发展项目，以及日出康城第13期物业发展项目，预期亦于今年获发预售楼花同意书。土地储备方面，截至去年底，信置在中、港、新加坡及澳洲雪梨有约2020万方尺应占楼面面积，料足以未来数年发展需要。
信店亏损轻微收窄

信置主席黄志祥表示，预期加息周期压力逐渐放缓，以及重新通关，将为香港住宅市场提供支持，集团已为短期内营运环境正常化做好准备，同时眼于长期可持续增长。他又指，本港政府已建立新机制，并启动一系列旨在吸引人才和企业来港的计画，故对香港物业市场审慎乐观。

信置业绩续指出，截至去年底，扣除借贷后拥有净现金412.35亿元，按年增6%，由于持有净现金，故可受惠加息周期。黄志祥又表示，该集团财政稳健，加上可持续的业务增长策略，有助应对经济环境的挑战和把握机遇。

另外，主要股东尖沙咀置业（247）中期纯利13.69亿元，跌41%，中期息维持15仙；收入64.06亿元，按年减少41.3%；同系信和酒店（1221）中期亏损5147万元，按年收窄7.3%，维持不派息；收入6826万元，按年增9.5%。