希慎兴业去年转蚀11.6亿

2023-02-18 00:00

希慎兴业主席利蕴莲(中)表示,对集团长远前景乐观。
希慎兴业主席利蕴莲(中)表示,对集团长远前景乐观。

(星岛日报报道)希慎兴业(014)公布2022年业绩盈转亏,录得净亏损11.6亿元,而2021年赚13.8亿元,每股基本亏损112港仙,派末期息每股117仙,按年持平。期内营业额按年跌4.1%,至34.6亿元,基本盈利21.3亿元,按年跌8.6%。希慎兴业主席利蕴莲表示,通关后旗下商场的销售额,虽然未能反弹至2018年水平,惟肯定的是农历新年假期后人流量已见明显增长,对集团长远前景感到乐观。
利蕴莲表示,今年中港通关是一个正面的消息,虽然由于春节假期及1月的签证要求,以及消费者的消费意欲、形式近年有改变,整体1月至2月份香港人流未见有大幅增长,但是单计农历新年假期后,人流已见明显增长,相信到今年年中形势可更清晰。希慎兴业执行董事及首席营运总监吕干威补充,预计今年旗下的香港商铺续租租金,将较过去两年有正面增长。
写字楼出租率达90%

希慎兴业去年全年写字楼业务组合承租率为90%,按年下降4个百分点,利蕴莲表示,通关与写字楼承租率没有直接关系,现时国际及本地企业需要更灵活的工作空间,所需面积减少 ,加上香港新写字楼供应增加,中环也有不少新项目将落成。虽然如此,她对写字楼前景仍感正面,惟租金能否恢复至从前水平,仍需观望。 

希慎兴业计画对核心物业组合进行大型资产提升工程,希慎兴业首席财务总监及公司秘书贺树人表示,预计提升工程在未来5年将投入15亿至20亿元资金,实际金额可能会有所变化,但他强调会审慎管理资金。

对于上海利园写字楼业务, 吕干威指,该项目已于去年第四季获得首位租户承租,该租户现已入驻装修。虽然疫情拖累项目进度,但是项目位置优越,参观人流良好,预期第二至第三季承租率会上升 ,期待年底会有较好的承租率。
 

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