KOKO ROSSO乘势加推每尺1.89万
2023-02-20 00:00
(星岛日报报道)楼市气氛好转,今年首个以发价单推售的全新盘,由会德丰地产发展的蓝田KOKO ROSSO以低市价出击成为市场焦点,过去周末首度开放示范单位供参观及进行收票,项目2天共收逾2500票,发展商昨乘势加推新一张价单共68伙应市,折实平均尺价约18908元,较首批折实平均尺价约17973元,高约5.2%。发展商透露最快周末进行首轮销售。
会德丰地产发展的蓝田KOKO ROSSO,发展商表示截至昨晚上7时,项目录超过1300个认购登记,累收逾2500票,以迄今累推出156伙计算,超额认购15倍。
逾7000人参观
项目收票成绩理想,市场反应热烈,发展商昨日随即加推2号价单,涉及68伙,计算最高12%折扣后,折实平均尺价18908元,单位全位于第6座,涵盖所有户型,包括首推向西南或南及望维港海景单位。黄光耀指,首批单位较市价有约一成折让,新价单将会温和地逐步提价,最快周末作首轮推售。
入场价577万
对于即将公布的财政预算案,黄光耀期望政府可以调低税额,并积极招商推动经济。楼市方面,黄光耀冀政府可减辣,吸引更多投资客入市,亦认为随着息口渐趋平稳,买家变得更积极入市。两地通关带动本港各行各业都逐渐复苏,假如业务再有增长,定能带来经济效益。
项目昨乘势加推68伙,涵盖1房及2房单位,面积由268至497方尺,价单定价由656.1万至1122.5万,尺价由19855元25235元,平均尺价为21485元。以发展商提供最高12%折扣计,折实售价由577.4万至987.8万,折实尺价由17473至22209元,折实平均尺价18908元。
入场单位为6座15楼J室,面积300方尺,属1房户型,价单定价656.1万,价单尺价21870元,扣除最高折扣优惠后,折实售价577.4万,折实尺价19247元。
涵盖1房及2房户
该盘昨第2日开放示范单位参观,就昨午位于尖沙嘴商厦示范单位所见,不少睇楼客趁周末假期专程前往参观示范单位,以了解项目的间隔及质素,现场不时出现睇楼人流,参观人流络绎不绝,为近期罕见场面,参观人士中以年轻人士及家庭客为主导,整体气氛不俗,现场井然有序;而邻近展销厅一带,亦不时有代理驻足捞客。
位于蓝田高岭道3号的KOKO ROSSO共提供392伙,项目由2座住宅大楼组成,单位面积由268至988方尺,提供1房至3房间隔,项目主打1房及2房细户,预计2024年6月底落成入伙。
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