凯柏峰I首批238伙3句钟沽清

（星岛日报报道）香港回归25周年，市场气氛向好，焦点新盘将军澳日出康城凯柏峰Ⅰ位处铁路站上盖，区内发展成熟，年内大型基建陆续落成，为销情注入强心针，昨日开售出现大排长龙情况，相当墟冚，首批推出238伙即取得报捷成绩，仅约三小时即告沽清，以2房单位最受欢迎，买家以年轻客主导，占整体逾七成。
信和、嘉华、招商局置地及港铁合作发展的将军澳日出康城凯柏峰Ⅰ，挟近6200票超额约25倍之势，昨日首度推售238伙，全属价单单位。位于尖沙嘴商场售楼现场所见，早于上午9时正式开售前，已有大批准买家抵达轮候登记，等候指示分批前往售楼处，高峰时人龙甚至排出场外大打「蛇饼」，情况相当墟冚，当中以年轻家庭客为主，排队期间与代理最后冲刺商量选楼策略，气氛不俗。
7成买家为年轻客

信和置业执行董事田兆源表示，香港回归25周年，整体楼市气氛好，相信新一届政府上任，国家对香港全力支持，香港会更繁荣稳定，旗下凯柏峰Ⅰ昨日首轮销售，全数238伙于3小时内沽清，套现逾19亿，可见买家对香港充满信心，其中逾7成为年轻买家，大部分买家购入单位自用。项目昨日共有5组买家连购两伙，最大手客购入2伙1B座D室，面积561方尺，2房玻璃厨房连储物室间隔，涉资1951.95万。

田续指，昨日项目最高成交价单位为1A座21楼B室，面积721方尺，3房1套连储物室间隔，成交价1309.88万；最高成交尺价单位则为1B座38楼F室，面积337方尺，1房开放式厨房间隔，成交价734.9万，尺价21807元。

区内代理指，今批单位中3房及2房连储物房及玻璃厨房户型数量少，因此上午时分已沽清，其馀以最受欢迎2房单位去货较快，最后沽清1房户，市场消息指，尾筹为642号，意味市场仍有大批向隅客。
加推128单位

发展商打铁趁热，昨日即晚加推4号价单添食，涉及128伙，折实平均尺价18808元，比对上价单18788元高约0.1%，发展商指对比上张价单属轻微提价0.5%，主要反映楼层及景观等因素。

是次加推4号价单共128伙标准单位，包括29伙1房、90伙2房及9伙3房单位，定价794.4万至1522.1万，尺价20479元至25054元，维持最高16%折扣优惠，折实售价667.29万至1278.56万，折实尺价17202元至21045元，折实平均尺价18808元。

入场单位为1B座10楼B室，面积335方尺，1房开放式厨房间隔，定价794.4万，尺价23713元，折实价667.29万，折实尺价19919元。最低尺价为1A座10楼G室，面积455方尺，2房开放式厨房间隔，定价931.8万，尺价20479元，折实价782.71万，折实尺价17202元。

美联住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，项目今批单位即日「一Q清枱」属意料之中，该行整体买家出席率约8成，其中用家占约7成，其馀约3成为投资者，预期入伙后尺租可达约40至45元，租金回报近3厘。项目不乏80、90及00后年轻客追捧，占整体达7成，该行最大手买家，斥资约1500万购入2伙2房户作投资用。

中原九龙董事刘瑛琳表示，日出康城发展十分成熟，大型商场早已启用，将军澳跨湾连接路以及将蓝田隧道有望年内开通，首轮销售沽清属预想之内。该行买家出席率甚高，当中8成来自九龙区，尤其是将军澳主区，以分支家庭客占多，而前筹买家倾向购买高层优质户，以用家为主；年轻买家则倾向购买中层2房及1房单位。