飞扬第1期今上楼书下周开价

（星岛日报报道）近期焦点盘之一的屯门飞扬第1期，今日内上载售楼说明书，料下周开放示范单位及开价，首批推出不少于两成单位，即80伙，最快本月内首度推售，预期可包揽新界西客源，当中以用家为主。

由长实及新地合作发展的飞扬第1期，长实高级营业经理杨桂玲表示，将于今日内上载楼书，预期下周向公众开放示范单位及公布首张价单，首批推出不少于两成单位，即80伙，涵盖1至3房户型，主打1及2房，最快本月内开售。由于项目约9成单位为1房及2房户，因此首批单位亦会以上述户型作主打，同时亦会限量推出罕有3房大单位，提供多元选择，由于同类供应罕有，对销情有信心。

杨桂玲续指，项目展销厅已准备就绪，共提供5个示范单位，涵盖1至3房户型，其中包括经改动示范单位，让准买家了解项目用料，买楼时更放心，现时尚未决定是否一次过公开所有示范单位。
代理接获逾百组准买家查询

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，该行目前已录得逾百组准买家查询，其中8成为用家，2成为投资者，如以地区划分，新界西区内客占6成最多，其馀地区则占4成。准买家普遍预期开价与新界区内新盘相若，尺租亦有机会约达30元，估计两大发展商有能力提供合适折扣优惠，销情将会不俗。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，市场观望发展商开价，区内二手市场买卖呈拉锯，交投比上月少两成，项目受惠北部都会区发展，来往内地方便，部分查询准买家为国内客，或于两地工作本地客。由于近年区内交通大有改善，推出新盘均受年轻人欢迎，预期项目销情理想。
区内二手楼议价幅度扩阔

祥益执行董事谢泽铭表示，项目优势在于高层单位外望无遮挡全海景，为不少查询准买家首选，而位置上邻近黄金海岸商场，附近有转车站，交通方便。屯门区不少准买家静待项目开价，令近日区内二手成交有所放缓，以细价楼尤甚，由于青山公路一带新盘开价向来较为「贴地」，加上疫情反覆，业主议价空间轻微扩大，幅度介乎3%至5%。

资料显示，项目第1期共有2座，均为20层高住宅，提供400伙，其中1房开放式厨房户型有240伙，占整体60%；2房开放式厨房就提供20伙，占5%；2房梗厨有100伙，占25%；3房1套连储物房涉40伙，占馀下10%。预计关键日期为2024年3月底，楼花期约21个月。至于第2期同样为2座20层高住宅，提供400伙，预计关键日期稍迟于第1期。