柏珑I次轮截收7393票今开售

（星岛日报报道）疫情持续放缓，购买力于一手市场释放，焦点新盘锦上路站柏珑I昨截收7393票，今以超额近22倍作次轮销售，尽推项目馀下的327伙，涵盖1至3房，折实入场价约645万。除满足项目向隅客外，亦吸引新客入票认购。视乎销情，有望短期内紧接推出柏珑II应市。
由信和、嘉华及中国海外合作发展的锦上路站柏珑I，信和置业营业部集团联席董事田兆源表示，项目定价吸引，于昨日下午1时截票，次轮销售累收7393票，对比明天推出的327伙，超额近22倍。视乎销情，有望短期内展开柏珑II的销售，具有提价空间，详情需与合作夥伴再作商量。
柏珑Ⅱ具提价空间

田兆源指出，次轮销售单位以价单定价计算，总值约36亿，折实约30亿，其中涵盖全新推出的两房梗厨户型，为3座的B2单位，共涉16伙，面积513方尺，折实价905.6万起，尺价17563元。

今推售的327伙，定价767.9万至1774.6万，尺价20498至24899元，提供最高16%折扣优惠，折实价约645.03万至1490.66万，而折实尺价则由17218至20915元。入场单位为3座1楼B1单位，面积339方尺，1房连开放式厨房户型，折实价645.03万，尺价19027元。而最低尺价单位为6座1楼B9室，面积462方尺，2房连开放式厨房户型，折实价795.48万，尺价17218元。
A组可购买1至3伙

次轮销售沿用首轮模式，把准买家分为A、B两组。A组买家可购买1至3伙，惟其中需包含1伙项目的3房户，而B组买家可购1至2伙单位，选择上未有限制。
新入票占约3成

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，柏珑I次轮销售中，该行客源约有3成为新入票客人。今年首季受疫情影响，楼市于4月头开始转旺，防疫及限聚措施再度放宽，对楼市有利，预期未来睇楼活动更见活跃。见近期发展商推盘定价克制，预期5月新盘交投量可达2500宗，属追落后，市场重新正常发挥的现象。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，项目位处锦上路站，坐享「北部都会区」发展优势，以及完善铁路网络，吸引不少年轻客垂青，以及长投资客锺情，料次轮开售表现理想。

随疫情持续回落，大市气氛维持正面，发展商均加快部署，相信在积存购买力释放的支持下，新盘吸纳能力趋强。

中原按揭董事总经理王美凤指，中原按揭为项目买家推出按揭双优惠，其中置抵低息H按，全期按息低至H加1.3%，以5月3日拆息0.2%计，实际息率低至1.5%，现金回赠高达1.6%，按揭期长达30年。

另外楼花即供高成数按揭，成数高达8成，全期息口低至P减2.75厘，享最高1%现金回赠，还款期同样长达30年。另一方面，美联亦有提供类似的按揭优惠。