内地中产疫境捱打 收入减供车供楼断担挑

（星岛日报报道）上海「封城」近一个月，严重影响经济和民生，为企业提供谘询服务的许先生对本报表示，「（业务）明显就是停滞了」。他的收入因此减半，但每月仍须负担六万五千元（人民币，下同）的房贷、车贷和孩子教育费用，坦言「压力很大」。最近一两年，受疫情、地产寒冬及互联网监管等影响，减薪和裁员不断，内地中产阶级受到冲击，像许先生这样的个案不在少数，有的更无奈「断供」物业。
许先生是上海人，前些年在法国巴黎工作，为很多中国企业提供跨国业务方面的法律谘询，经常往返巴黎和上海。由于前年疫情在全球扩散迅速，跨国业务纷纷暂停，相关谘询项目也随之停止，前年年底，许先生一家决定回到上海。

回国之后，许先生接到的谘询项目增多，收入不错，然而到了今年，他的业务「明显就是停滞了」。每年的一二月份通常是谘询业的淡季，接到的项目本来就少，雪上加霜的是，上海春节后就开始出现疫情，所有居民封控在家，谘询项目大受影响，「有一些项目最后是需要盖章的，但那个章在陆家嘴的办公室里，没有办法过去，最后的报告也就没有办法交给客户。客户很急，我也很急，但是现在甚么地方都去不了。」

许先生预计，项目要等到五六月份才能完结，到时再把服务费用收回来，「和去年同比来看，收入会减少一半。」
家庭每月开支6.5万

目前，许先生每月的家庭开支在六万五千元以上，主要是房贷、车贷和孩子国际教育的学费，这三项是「不吃不喝都必须要交的」。虽然收入减半还没到影响饮食生存的地步，但「压力也很大，因为按照原有计画，本来预留收入一半作为还贷。」

很多企业为主的处境更加艰难，许先生叹息道：「连一个盖章都不能处理，运输货物更加无从入手。」物流运输严重受阻，上海各类生产性企业都受影响，「不管是哪个行业的大型生产，制造业、机械生产、零配件，还有生活的小家电，全都有影响。」他也见证许多小微企业为了支付铺租和员工工资，把车子卖掉，或者只好倒闭。内地受疫情困扰已经两年，加上国际形势波诡云谲，经济下行，中产阶级备受困扰。黄先生曾在佛山苦心经营一家物流公司，但因为投资失利倒闭，楼市也降温，他支付不起六千八百元的房贷月供，只好断供。
京周边楼价跌断供强拍

「前几年谘询的断供案例多是因为烂尾楼，近年房贷断供谘询明显增多，主要因为疫情导致收入锐减，尤其当年采取高杠杆投资买房的群体更为突出，」北京金诉律师事务所创始人王玉臣向本报表示，近年北京周边燕郊、香河、大厂等地楼价降得厉害，一些业主因资金链断裂无法供房，房子又卖不出去，最后只能弃房断供，房屋被法院强制执行拍卖。

国家金融与发展实验室今年二月发布的《中国杠杆率报告》指出，近两年银行起诉房贷违约断供案件大幅增加，法拍房数量从二○一九年的五十套，增至二○二一年的超一百六十万套。