新盘近2000伙月内掀混战

（星岛日报报道）疫情持续缓和，过去长假期睇楼活动转趋活跃，市民入市意欲增加，积压数月的购买力势必释放，多家发展商趁机推盘加入战团，继启德新盘于上周开价后，锦上路站及旺角新盘推售步伐亦如箭在弦，料短期内开价出击，三新盘共涉及近二千伙，最快月内应市，将掀起新一波「抢客混战」。
由信和、嘉华及中国海外合作发展的锦上路站柏珑Ⅰ快将开价，将加入争夺市场购买力。信和置业营业部集团联席董事田兆源表示，项目早前正式命名后，随即成为市场焦点，频接获准买家查询，可谓「蓄势待发」，集团将争取于月内开放展销售，对于同期有多盘推售，田兆源认为，项目有铁路配套，料受多方客源垂青，不担心构成竞争，近日疫情稳定，经济活动加快复苏，二手市场交投已见回升，吸引多家发展商把握机会推盘，属市场重新活跃的表现。
信和田兆源：参考邻近铁路上盖售价

田兆源指，首批将推出不少于一百四十三伙，涵盖不同户型，满足各类买家需要，定价仍与合作夥伴商讨中，将参考邻近元朗站及荃湾西站的二手成交数据。因锦上路站项目第二期发展备有面积约四十三万方尺的商场，加上位处屯马綫及北环綫双綫交汇处，亦会参考类近规模配套的铁路沿綫屋苑造价。

嘉华国际营业及市场策划总监（香港地产）温伟明指，项目示范单位即将开放予公众参观，价单及相关销售安排亦会于短时间内公布。昨日率先展示主打的两房户型示范单位，配合未来销售部署，一房及三房示范单位随后亦会陆续开放。

中国海外地产董事总经理游伟光表示，该盘由两幢住宅大楼组成，涵盖一至三房户，迎合不同买家的需要，其中主打一至两房单位，占整全盘约百分之八十四，属现时市场上较为受欢迎的户型。
韩家辉：周内公布首张价单

恒基旗下旺角利奥坊．壹隅同样准备短期内应市，恒基物业代理营业（二）部总经理韩家辉表示，项目的示范单位及售楼处已完工，销售工作亦准备就绪，展销厅及示范单位今日率先开放供传媒参观，最快周内对外开放，并公布首张价单，对销情具信心。

韩家辉续称，展销厅将做足防疫措施，不敢松懈，售楼处设置空气净化机及加强清洁次数，亦装设屏风分隔，务求更全面保障参观人士及员工健康。过去的复活节假期间已安排代理高层优先参观，未来数天将陆续安排前綫代理分批参观，预先了解项目资讯并向准买家讲解。

利奥坊．壹隅属利奥坊系列项目第四期日前已上载楼书，涵盖开放式至三房户型，主打一房户，标准单位面积由二百五十至三百二十八方尺，占全盘近七成。上述锦上路站及旺角两盘，连同正收票的启德新盘在内，三盘共提供接近二千伙将于月内推售，混战在即，势必掀起新一轮抢客战。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，随着疫情受控，政府适度放宽社交距离措施，楼市可谓全面复苏，多个一手新盘推售，料反应热烈。此外，二手市况造好，能为入市气氛带来支持。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，消费券派发及限聚措施即将放宽，经济活动可望逐步恢复，整体市场气氛持续好转，发展商纷纷加快新盘部署，料正式销售时，将吸纳市场上积存多月的购买力。