竹园北邨同时居二及自由市场推拍

(星岛日报报道)近期拍卖场气氛回暖，持续有价格相宜银主盘推出市场，其中黄大仙竹园北邨单位，面积447方尺，单位可于居二市场及自由市场开拍，其中居二市场开拍价为170万，尺价3803元，低市场约三成；于自由市场开拍价为300万，尺价6711元，低市价约25%。
居二市场开价170万低三成

上址为黄大仙竹园北邨第14座梅园楼高层13室，面积447方尺，开放式间隔，属银主盘，间隔四正，实用率高，足够安放多样大型家具。

拍卖行资料显示，物业位于新九龙内地段6327号，政府契约年期由1999年3月18日起为期50年，单位将以交吉形式易手，最长成交期为60天。
自由市场开价300万低25% 

普缙拍卖行发言人表示，物业配套完善，单位现居二市场开价170万，比市价约260万低逾三成；自由市场则开价300万，比市价约400万低两成半。单位将于本月28日下午3时于德辅道中244号东协商业大厦4楼推拍。

竹园北邨是香港的租者置其屋计画屋邨之一，位于九龙东黄大仙北面，颖竹街至沙田坳道之间，于1987年落成，楼龄约30年。竹园北邨由8座物业组成，提供逾1200伙单位，区内设有体育馆、运动场及社区中心等多项文娱康乐设施，适合一家大小可于周末留在区内，享受多样体育活动。

区内设有多所幼稚园、小学及中学，家长可为子女选择合适的学校。小学校网为43，区内较受欢迎学校包括圣博德学校、福德学校及嘉诺撒小学等天主教学校；中学校网为黄大仙区，例如中华基督教会协和书院及德爱中学等，都属于地区名校，本区学生升读有一定优势。交通方面，区内交通配套完善，住客可选择乘搭铁路，十分便利。此外，区内亦有多条或巴士及专綫小巴前往港九新界各地，尽享交通之便。