MONACO MARINE首日即收800票

(星岛日报报道)复活节长假期来临，焦点盘亦趁势出击，其中，启德MONACO  MARINE昨日首度收票，即收约800票，超额认购近7倍，预料短期内加推，而入票人士中，约七成为用家，同时亦不乏向隅客，而设于尖沙嘴的示范单位，更录得约2000人前往，参观情况不俗。
会德丰地产发展的MONACO  MARINE，于日前已公布首张价单，并随即于昨日收票，会德丰地产常务董事黄光耀称，首日收票约800张，超额认购近7倍，打破同系MONACO ONE 首日收约500票的纪录。
黄光耀︰超额近7倍

此外，将会观察往后数天的收票状况后，短期内有望加推新一批单位应市，并于月内作首轮销售，此外，由于首批定价低水，对比同区新盘成交价有近一成半的折让，对准买家而言实属吸引。

黄氏再指，入票人士中，约七成希望买入自住，3成为投资客，同时亦有不少为MONACO ONE的向隅客，至于打算购入的户型，当中约50%为两房、30%为三房，其馀20%为一房，同时受惠于「财爷plan」，令有意购入1000万至1500万的客源大增。
录约2000人参观

此外，昨日该盘的示范单位，亦录得约2000人前往，参观人士中，约50%为于九龙东居住或工作人士，25%来自港岛，其馀来自新界及其他地区，同时也不乏年轻家庭。

黄光耀指，昨日职员严格管理展销厅人流，限制每个时段的参观人数，参观客及代理均需于入场前出示完成疫苗接种的针卡证明，及记录安心出行，并秩序良好。由于多月未有全新盘推出，一众准买家的反应亦见踊跃，现场气氛不俗。
短期加推应市

此外，昨日现场所见，该盘参观情况不俗，参观人士先于电梯大堂等候发展商职员安排，并分批前往展销厅所在层数。进入示范单位及欣赏项目大楼和会所模型时，每组客之间亦有保持一定社交距离。代理们驻足于基座商场的不同入口，向路过的途人解释项目，以引起他们的兴趣。

该盘首张价单提供112伙，面积由326至713方尺，其中25伙为1房、69伙为2房及18伙为3房单位。价单定价由904.9万至2153.8万，尺价由26692元至30377元；发展商提供最高12%折扣优惠，折实售价约796.4万至1895.4万，折实尺价约23491至26733元，定价平均尺价约28218元，折实平均尺价约24833元；该批单位定价市值约14.4亿，折实市值约12.7亿。