恒基启德沐泰街新盘批预售

(星岛日报报道)启德区为今年新盘主要供应库，地政总署公布三月份预售楼花同意书文件，恒基旗下启德沐泰街8号项目已获批售楼纸，项目涉及740伙，为现存已批售楼纸但尚未推出的项目中，规模最大，发展商表示项目将于下半年登场，同系同区THE HENLEY II亦正部署中，料季内推售，连同同区由会德丰地产发展的MONACO MARINE，三盘共提供1600伙。
启德沐泰街8号项目昨日获批售楼纸，恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，项目现正筹备销售当中，预计将于下半年开盘推售。
料下半年登场

 

项目共提供740伙，资料显示，项目涉及六幢住宅，其中包括两幢高住宅大厦，及四幢属低层住宅，料主打中小型单位，预计落成日期为2022年9月30日，属短期楼花项目。

同区会德丰地产旗下MONACO MARINE，为众多新盘中，部署销售最成熟的新盘，有机会于疫情缓和下，首个抢闸推售新盘。会德丰地产常务董事黄光耀较早前表示，项目已万事俱备，将视乎疫情发展，再决定推售时间。项目已优先供有兴趣买家预约参观示范单位，并已录得逾1300人次预约。
会地MONACO MARINE蓄势待发

市场人士表示，待政府落实于本月21日放宽社交防疫措施后，便有机会推售，可谓如箭在弦。MONACO MARINE由1座高座及3座低座组成，共559伙，面积介乎320至1700方尺，涵盖1房至3房单位。

上述启德三盘，合共提供1600伙，将成为今年推盘焦点所在，美联住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，现时启德区内3个已获批预售的项目均位于启德市中心的位置，料最快于第二季陆续推出。虽然当区已有一定数量的项目落成及入伙，惟随著未来沙中綫的通车，配套更见便利及完善，仍有不少准买家看好当区，需求依然强大。如发展商的开价合理，相信销情将十分理想。

另外启德跑道区亦有项目已申请预售，料获批后亦会尽快开展销售，布氏预期最快6月底会有跑道项目推出，令区内的竞争变得更加激烈。
马适路1期重启申请

此外，上月新增申请预售的项目，包括由九仓旗下九龙半山龙翔道188号项目第1期，涉及28伙。黄光耀表示，项目暂未有推售时间表，将视乎项目建筑进度而定，料最快明年推售。

恒基于2月份撤回申请的粉岭马适路第1期项目，上月亦重新申请预售，共提供603伙；另外由信和、嘉华及中国海外合作发展，日前已命名为柏珑I的的锦上路站第1期项目，第1B期项目上月亦申请预售，共提供805伙。