屋苑逾800万成交按月增80%

(星岛日报报道)十大屋苑3月份800万以上成交共133宗，按月升80%，当中8个屋苑此类银码成交占比按月录得增长。十大屋苑3月共录得250宗成交，按月升63.4%，成交量创去年8月以来8个月新高。总结今年首季，十大屋苑共录591宗成交，较去年第四季升11.7%，对比去年同期，则回落47.7%。
三月共录250宗

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，3月中疫情渐趋缓和，市场气氛改善，加上政府放宽按保，积累多时的购买力急速释放，带动十大屋苑成交大反弹。现时一手市场空窗期下，成交聚焦二手。新按保措施效应亦陆续浮现，十大屋苑上月800万以上「财爷PLAN」成交急增8成，可见中价物业明显受惠。最近楼市明显转向，且小阳春已成雏形，倘疫情进一步回落，预计旺势可延续至次季。4月限聚措施有望逐步放宽，相信新盘将蜂拥登场，整体市况将见热闹，料业主逐步收窄议幅，「疫情价」陆续消失，楼价有望逐步回稳。
美孚录27宗升逾2.8倍

鰂鱼涌康怡花园3月录得18宗成交，较2月5宗大升2.6倍，平均尺价16704元，按月微升0.3%。荔枝角美孚新邨3月录得27宗成交，按月急升逾2.8倍，平均尺价下跌2.7%至12630元。新按保带动下，换楼客加快决定，美孚新邨3月录得18宗800万以上交投，占比67%，比2月3宗急增5倍。

—红磡黄埔花园3月录24宗成交，按月多6宗，创8个月新高，平均尺价回软至15779元。上月观望多时的换楼客频频出动，屋苑成交以3房占多，800万以上达19宗，占整体79%，比2月11宗升72.7%。天水围嘉湖山庄成交报复式反弹，3月共录47宗成交，按月急升1.6倍，创8个月新高。按保放宽下，屋苑上月录2宗800万以上的复式单位成交。