滙丰重推按揭贷款预批绑客

（星岛日报报道）本港第五波疫情肆虐，市民为免染疫尽量减少出门，今年以来楼市交投急降，银行的按揭生意相应大减。据悉，滙丰银行本月起随即变阵，重推按揭贷款预先批核服务绑客，好为疫情受控后的按揭生意事先铺路。
市场人士指，虽然银行在今波疫情再有很多职员在家工作，但未有像此前曾因爆疫关系而出现按揭审批大塞车的情况，主要由于一手楼市几近停顿，二手楼交易极少，以致整体楼市交投大减，银行不需处理太多按揭申请。而在按揭一片淡市下，滙丰3月开始推出按揭预先批核服务，冀及早留住有兴趣置业做按揭的客户。

另有市场人士称，滙丰过去也曾推过按揭预先批核服务，相信该行是次重推预批服务，一来因为近两个多月按揭生意淡薄，二来也想藉此预先吸纳受惠按证证券公司放宽按揭保险计画后的一班换楼客。事实上近月楼市交投稀疏，很适合推按揭预先批核服务，因绝不影响正常的按揭申请审批。该名人士又称，滙丰的按揭预批服务，是较为具体深入，并会建议有意置业客户最好提供心宜单位，以便计算他们实际可借的按揭贷款成数。
服务属推广性质居多

据指，虽然市场上也有其他银行提供按揭预先批核服务，但属推广性质居多，而且银行一般对预批服务大多均采不积极态度，尤其旺市时，因按揭审批很易出现「塞车」情况。一名业界人士则指，除滙丰外，现只有极少数中小型银行有推按揭预先批核服务。

中原按揭董事总经理王美凤认为，银行在此时推按揭预先批核服务有助绑客，客户既得帮助，银行亦可藉此争取更多生意，预期其他银行亦会跟随。
利嘉阁：或成新风气

利嘉阁按揭代理董事总经理黄咏欣也预料，在按揭市况淡静下，预批服务或会成为新风气，因为现时所有银行都会想尽办法如何做好生意，按揭预批有助银行及早吸纳一班换楼客，以及一班几年前买了逾1000万元新楼并向发展商借落高成数按揭贷款、现要捱贵息的客户。

受疫情进入严峻期及楼市转淡影响，据经络按揭转介研究部及土地注册处的资料显示，2月份本港现楼按揭宗数按月大减57.3%，至5579 宗，创21个月新低至；按年则减9.7%。楼花按揭宗数方面，2月份的数字按月略减0.5%，至612 宗，按年大增1.1倍。市场预期，随楼市交投下降，未来的按揭宗数将进一步减少。