惠誉：内地按揭放宽对内银影响有限

（星岛日报报道）评级机构惠誉预期，即使内地部分城市近期调整及放宽按揭贷款政策，认为不会对中资银行产生重大信用影响。另外，该行料内地住房销售将在今年下半年温和复苏，该行认为主要受惠于抵押贷款审批正常化、地方政府采取宽松措施等措施，但若宽松政策伸延至一綫城市，可能会对居民杠杆水平以及中资银行资产质素带来风险。
人行：加大租赁金融支持

惠誉指，作为政府支持住宅房地产市场的一部分，一些城市已经降低了购房的最低首付要求。在某些情况下，最高抵押贷款价值比 （LTV） 已从最初的60%至70%，提高到80%；且自去年10月以来，多地银行应监管要求也加快了对个人住房贷款的审批发放。所以，惠誉认为选择性放宽LTV限制主要是为了解决小城市的地产压力下的结构性问题，该政策不仅有助于稳定房价和恢复市场信心，也有助于控制银行抵押资产质量风险。目前此类放宽举措主要限于较小的城市，因此对整个银行业的影响较小。

中国人民银行日前召开金融市场工作电视会议，会上指出要稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持，因城施策促进房地产业良性循环及健康发展，并强调要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。