传融创已足额兑付到期债券

(星岛日报报道)一度插水逾16%的融创中国（1918），昨日据内地传媒援引市场消息指，已准备好足额资金兑付4月1日到期本金额为40亿元（人民币，下同）的「20融创01」可回售债券；另外，知情人士透露，融创正与包括信达在内的中国四大不良资产处置公司（AMC）磋商资产处置事宜，双方合作规模均在百亿元级别。另据中指研究院发布的百城房价报告显示，2月新房价格结束三连跌态势，按月上升0.03%；按年上升1.89%。
本月中旬曾有市场消息传，融创已大面积逾期兑付上海供应商的票据，而这种情况正陆续蔓延至公司旗下其他销售区域。有内媒早前就此事报道，融创于2021年2月开出大量票据，而该批票据会在今年2月集中到期，估计春节结束时融创有约20亿元规模的到期票据，公司正就相关票据进行展期谈判。
和三家大型AMC合作

和大型AMC合作方面，继本周一传与信达洽谈出售京沪两地资产套现后，昨日再有消息指，融创亦同时与华融、东方、长城等另外三间大型AMC商谈资产处置事宜，且合作规模几乎都在百亿元级别内。

曾有知情人士透露，融创计画出售的两座京沪地区综合体项目，是其在2019年以作价125亿元从内地开发商泛海控股手中收购而来。

虽然部分内房仍在着力处置债项，但内地楼市在政策渐放宽的支持下出现回暖象，由中指院发布的百城房价最新报告可知，2月百城新建住宅平均价格转跌为涨，每平方米1.62万元（人民币、下同）。

此次百城新房价格止跌转升的主要原因为，春节过后房信贷额度充足、放款周期缩短；同时，多地陆续发布稳楼市新政，出现房贷利率下调等利好因素，部分城市新房市场逐渐企稳。另外，二手房价格亦结束四连跌态势，2月百城二手住宅平均价格为每平方米1.6万元，环比涨0.14%。
一、二城市望率先恢复

该研究院表示，预计两会后或有更多城市因实施政策稳楼市。预计短期内，随着楼市相关扶持政策持续显效，全国房地产市场或将逐步回稳，3月一及部分二城市楼市有望迎来率先恢复。