世茂未偿足中信债务

(星岛日报报道)内地银行虽然有意放宽内房的融资，但陷财困的内房，仍未走出阴霾。早前传深港项目二期遭司法查封的世茂集团（813），外媒昨日援引中信信托一份通知报道，世茂未按交易文件约定足额偿还相关债务的本金及利息，双方将继续协商。本周一宣布就10.5亿美元票据进行交换要约的正荣地产（6158）昨日召开投资者电话会议，表示将盘活30亿至40亿元（人民币，下同）资产，同时债务处置不会「弃外保内」。

外电引述文件显示，截至2月17日，中信信托未足额收到世茂方按交易文件约定应付债务本金及利息，将继续与世茂进行磋商，敦促其履行还款义务，并保留采取进一步措施权利。暂未有消息显示该笔信托计画是否有宽限期。
正荣将盘活40亿资产还债

此前有内媒引述知情人士表示，该笔信托在2月17日涉及本息共14亿元到期，另有47亿元将于4月至8月到期。信托总额为60亿元，世茂曾提议2022年全年归还该信托产品本金的25%，2023年归还35%，2024年归还剩馀部分。

另有内媒引述正荣高层在投资者电话会议上表示，目前已梳理一批合作项目及投资性物业，正与现有的合作方以及央国企洽谈项目股权转让事宜，预计上半年内可以盘活30亿至40亿元规模的资产。当投资者问到公司将如何处置近期到期境内债及是否会「弃外保内」时，正荣高层回应道，会在公平原则下平等对待境内外的债权人，将积极沟通、同步协商债务展期事宜；但由于资产抵押担保债券（ABS）的结构不同，可能会采取差异化应对，对于其他债务，该公司希望能够至少展期一年。