二手议价空间渐扩阔

（星岛日报报道）疫情下有业主扩大议价空间，部分为求套现，甚至低价蚀让放盘，吸引买家趁机承接。红磡维港．星岸3房户，近日以约1893万成交，计算辣税等使费，原业主料蚀让离场。
维港．星岸料蚀让沽

市场消息指，屋苑5座中高层C室，面积728方尺，3房1套间隔，尺价约26003元。原业主2016年以1858万买入单位，持货近6年，帐面赚35万，惟当时购入单位需付约139.4万辣税，连同使费，原业主料蚀约194万离场。

世纪21富山联席董事刘倩彤表示，钻石山龙蟠苑B座高层08室，面积383方尺，原开价610万，放盘约20日，减价50万，以560万自由市场价成交，尺价14621元。原业主于2019年购入上述单位，当时已补地价作价560万，持货3年满SSD期沽货，帐面平手离场。

中原周德龙表示，红磡黄埔花园（见图）12期3座低层G室，面积821方尺，上月叫价1180万，近日减价92万，以1088万成交，尺价约13252元，低市价约6%。

世纪21日升执行董事黄文龙表示，北角康德大厦中层01室，面积1109方尺，开价1600万放盘约1个月，后累减200万或约12.5%，以1400万成交，低市价约5%，尺价12624元。
绿悠轩690万低市2%

美联高级分区营业经理叶剑威表示，粉岭绿悠轩3座中层F室，面积约612方尺。原业主早前开价约730放售单位，议价后以690万成交，尺价约11275元，稍低市价约2%。

祥益营业董事胡志伟表示，屯门兆麟苑C座高层5室，面积401方尺，原业主已移民故卖楼套现，日前获区内首置客垂青，在家人出资下以270万居二市场价并一笔过付款购入自住，尺价为6733元，稍低市场价成交。