九龙货仓申建1782伙料过关

(星岛日报报道)会德丰地产规划逾10年的九龙湾临海项目九龙货仓，去年曾向城规会申请修订方案，单位数目增至1782伙，最新获规划署不反对有关申请，而城规会将于明日举行会议审议时料会「开绿灯」通过。

项目位于启兴道1至5号，地盘面积近16.6万方尺，去年8月曾申请缩则加密发展，伙数由784增至1782伙，增加998伙，升幅达1.27倍。并以地积比率5倍发展，可建楼面逾82.9万方尺，以兴建7幢28层住宅，另设两层地库，同时设公众海滨长廊，涉及1782伙，即平均每伙面积约465方尺。
大鸿辉油麻地申建商住楼

另外，大鸿辉集团持有的油麻地彩鸿酒店以及毗连数幢唐楼，去年11月曾向城规会申建1幢楼高28层商住大楼，提供230伙，平均单位面积约320方尺，涉及可建约7.7万方尺；最新亦获规划署不反对有关申请，料可顺利通过。

罗氏集团长沙湾荔枝角道822号及毗连政府土地，拟建1幢27层商厦，涉及可建约21.83万方尺；最新规划署不支持有关申请，指申请人没有提出充分理由，而先前申请新拟建行人天桥及可能连接港铁的增加20%，亦超出2018年《施政报告》所公布的工业大厦活化计画限制；料城规周五审议时将会遭否决。

观塘励业街5号振业工厂大厦，曾向城规会申请放宽地积比率及建筑物高度限制，以重建1幢28层商厦，涉约15.9万方尺。最新获规划署不反对有关申请，料可顺利通过。
牛津道9号补价2591万

另外，据地政总署公布，今年1月补地价数据，其中理文造纸主席李运强儿子李文恩、早年购入九龙塘牛津道9号住宅项目，以2591万完成补地价；资料显示，理文造纸家族相关人士于2018年以5.6亿购入，可建总楼面19208方尺计，楼面尺价约29155元。

另外，湾仔皇后大道东183号合和中心部分商业项目，亦以800万完成补价。