正荣「股债双杀」 股价再挫15%

(星岛日报报道)内房市场回暖之路一波三折，闽系百强房企正荣地产（6158）见「股债双杀」，其境内债昨日一度挫近26%后停牌，连带股价继上周五及本周一分别暴挫66%及15%后，昨日再挫逾15%。另有部分房企仍在继续售资产偿债，当中有房企子公司遭冻结股权。不过今年以来，内地银行正持续发行「房地产并购主题债」，平安银行据市场消息指，拟发行50亿元（人民币，下同）房地产并购主题债券。

内地传媒报道，正荣所发行的三只公司债昨日起仅限于机构投资者买入，而近年来成交相对活跃的「20正荣03」昨早再跌约26%，遭到上海证券交易所临时停牌。正荣股价昨日再插水15.38%，收报0.88元。

该房企股份及离岸债券于上周五的出现成交价下跌及成交量增加，正荣曾于周一澄清，此次波动或是受其控股股东欧宗荣及关于离岸债券的传闻影响，但相关传闻并不属实，而且董事会确认该公司照常开展业务。国际评级机构惠誉已将其将长期发行人违约评级调降至「B」。

上周五合共偿还4115.9万美元（约3.2亿港元）境外债的禹洲集团（1628），旗下境内债近日亦出现价格异常波动；其厦门子公司14日亦于上交所澄清，近期并未发生严重影响其偿债能力和债券还本付息的重大不利事项。
世茂子企新增股权冻结

此外，据天眼查数据显示，拟出售资产偿债的世茂（813），被爆旗下上海子公司新增股权冻结，冻结股权数额为5000万元，具体原因暂未披露。另据内媒报道，雅居乐（3383）亦正降价售房回笼资金，今年该房企已处置超40亿元资产。

有内媒援昨日引市场消息指，平安银行计画在近期启动首期规模达50亿元房地产并购主题债券的发行工作；该行已于年初向央行报送2022年金融债券发行额度申请，募集资金专项用于房地产项目并购贷款投放。