三辣税交投录437宗跌15%

（星岛日报报道）疫情持续下，楼市交投回软，需缴付三大辣税的物业交投亦全面下挫。据税务局公布上月缴付辣税成交资料显示，上月需缴付三项辣税的成交共涉及437宗，较去年12月的518宗，按月跌15%，以金额计更按月下跌65.4%。当中，须缴付额外印花税（SSD）及反映内地客及公司客入市的买家印花税（BSD），成交数均录得约26%跌幅，后者涉及金额跌幅更按月大减76%。
税务局资料显示，上月缴付三大辣招税（住宅及非住宅），共得437宗成交，较去年12月合共录约518宗交投，按月减少15%；涉及金额7.276亿，亦较去年12月21.064亿元，按月大跌65.4%。
BSD跌幅最大 按月减26.4%

若以各项辣税细分，其中主要反映内地客及公司客入市状况的买家印花税（BSD），最新上月录117宗，对比去年月的159宗，按月减少26.4%，宗数与去年11月相约；期内相关税款金额最新录约211.1亿，对比去年12月的8.881亿，按月急跌76.2%。
DSD涉税款创五个月新低

而整体从价印花税（DSD），包括住宅及非住宅合共录约295宗，较去年12月的325宗，按月减少30宗，跌幅约9.2%；而期内涉及税款约5.012亿，较去年12月的11.824亿，按月减少约6.812亿，跌幅约65.5%，同为近5个月新低。

至于涉及额外印花税（SSD）交投，上月则录约25宗，较去年12月的34宗，按月减少9宗；期内金额最新录约1530万，对比去年12月的3590万，按月急跌约57.4%，为近3月新低。

泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚表示，如果市场看法非常悲观，会有更多业主持货不足三年都宁愿交税沽货，但是数据显示三大税项之中SSD交投急跌，反映很多业主宁愿持观望态度，不急于出货；而DSD涉及税款属近5个月新低，反映投资客保持谨慎入市态度；至于BSD跌幅最大，内地客及公司客投资减少属合理现象，虽整体楼价已连跌三个月，但2021年全年依然录得3.3%升幅。整体而言，住宅市场在疫市下表现尚算不俗，本地业主心态仍然稳健。