新盘回软 两日沽约13伙

（星岛日报报道）第五波疫情日益严峻，楼市观望气氛愈加浓厚，致新盘交投持续淡静，一手市场于过去周六日、两天只录约13宗成交，较上周同期进一步回落，并属约2年来新低。业界指，发展商纷延迟推盘，市场只能续消化货尾单位，料本月整体新盘成交在低水平徘徊。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，周末录10馀宗新盘成交，在现时的社会环境下属合理水平。近期因疫情因素，令发展商纷纷延迟推盘计画，市场续销售货尾单位，对本月的新盘成交实在不甚乐观。惟现时情况跟市道及发展商无关，需待月底或3月，视乎政府下一步防疫政策的走向，成交量才有机会反弹上升。
交投属近两年新低

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，第五波疫情持续，短期市场气氛难免受影响，但相信待疫情放缓后，购买力将会进一步释放，楼市可望稳中求突破，会是迟来的「小阳春」。随防疫措施进一步收紧，若疫情受控，发展商重拾推盘步伐，首季一手成交量有望录2500宗。

利嘉阁总裁廖伟强表示，新型肺炎个案反覆不断，市场忧虑会因此会对楼市受压，惟此时有部分买家或会认为待疫情逐渐稳定，以至通关消息明朗化，楼市将会重回上升轨道，故即使确诊数字持续攀升，仍会有买家选择提早入市。
御海湾II连沽三伙

一手市场于过去周六日仅录约13宗成交，对比上周六日（2月5及6日）的15宗，按周回落13%，并为自2020年初以来近2年的同期新低，；成交集中于中小型上车盘，成交价介乎511.37万至1335.69万。另外，屯门NAPA于周六沽出C23号洋房，面积2034方尺，连784方尺花园及585方尺天台，成交价3080万，尺价15143元。
 Campton尺价2.31万新高

由新地发展的屯门御海湾II成交量最多，周末两日录3宗成交，其中1座22楼C室，367方尺，2房户型，以794.3万售出，尺价21643元；另1座30楼N室，299方尺1房户，成交价654.05万，尺价21875元。

万科香港旗下长沙湾The Campton，昨录得1宗两房破顶价成交。该单位为33楼G单位，面积511方尺两房，成交价1183.6万，尺价23162元，创同类单位总价及尺价新高。由信和、会德丰地产及嘉华等发展的西九龙维港滙II昨日录成交，项目3A座9楼B室，面积490方尺，以1335.69万售出，尺价27259元。
朗涛2135万承接

大埔白石角昨日连录过千万成交，鹰君朗涛招标沽出9A座3楼A室，面积1224方尺，成交价2137.5万，尺价17463元，买家获赠送厘印税。至于亿京海日湾II亦售出1伙特色单位，为13座20楼F室，608方尺，另附连544方尺天台，成交价1205.3万，尺价19824元。

永泰旗下屯门OMA OMA昨再沽1伙，为2B座8楼A室，627方尺，成交价919.2万，尺价14660元。宏安发展的青衣荟蓝昨售1伙，为18楼A07室，203方尺，成交价518.8万，尺价25557元。而由彩福负责销售的屯门恒大．珺珑湾亦售出1伙。