屋苑录低市价5%至10%成交

（星岛日报报道）本港第五波疫情日趋严峻，昨日单日确诊数字再创新高，更吓窒二手准买家，问盘及睇楼活动大受影响，不少业主纷扩阔议价空间求售，随着减价盘源增加，成交当中仍以减价或低市价为主，幅度介乎2%至10%。
港置营运总监及九龙区董事马泰阳指出，在疫情持续影响下，睇楼量明显下跌，尤其疫情重灾区的屋苑，睇楼量更急挫约30%；而近期不少业主愿增加约10%议价空间放售。
康德尺价1.15万售低10%

近期整体楼市阴霾未散，低市价成交不绝于耳；世纪21日升执行董事黄文龙表示，北角康德大厦中层7室，面积1108方尺，3房间隔，单位去年12月底开价1500万放售，议价后累减215万，获外区换楼客以1285万承接，尺价11597元，尺价属低市价约10%。
原筑中层615万沽低5%

中原副区域营业经理王勤学表示，元朗原筑昨录得虎年首宗二手成交，为1座中层E室，面积449方尺，2房间隔，单位原叫价635万，上车客议价后减价20万，以615万易手，尺价13697元，尺价属低市价约5%。

中原副分区营业经理陈鸿霆说，马鞍山雅景台昨录本月首宗成交，为1座中层F室，面积475方尺，2房间隔，开价约710万放盘，议价后减价70万，以640万成交，尺价13474元，尺价低市价约5%。
听涛每尺1.51万成交

世纪21奇丰助理区域营业董事郑达昌称，马鞍山听涛雅苑9座中层G室，面积490方尺，2房间隔，单位原叫价795万放盘1个月，累减55万，获买家以740万承接，尺价15102元，尺价属低市价约3%。
一城两房520万易手

美联联席区域经理翁凯杰指，沙田第一城38座低层F室，面积284方尺，两房间隔，叫价530万，以520万成交，平均尺价1.83万，属低市价3%。

美联分行联席区域经理锺家豪表示，荃湾中心11座低层F室，面积378方尺，两房间隔，原业主最初开价498万，上车客无惧疫情带票（支票）睇楼，看中上址单位，即晚与原业主议价至深夜，最终成功打动原业主，累减约88.2万，以409.8万上车，尺价约10841元，低市价逾5%。
上车客409万购荃中

中原地产荃湾区高级资深区域营业董事程尚杰称，荃湾海之恋．爱炫美5B座高层C室，面积534方尺，属2房户，可享海景，单位附带雅致装修，单位早于去年8月开价1250万放售，近日累减164万，以1086万易手，属稍低市价约2%，尺价约20337元。
翰林峰四年贬值6.7%

除低市价成交外，部分业主不惜蚀让沽货；利嘉阁经理何咏诗透露，西营盘翰林峰1座中层B室，面积约334方尺，采1房间隔，外望享开扬景观，单位以900万沽出，尺价约26946元。据悉，原业主于2018年6月，以约965.1万购入上述单位，持货约4年转手，帐面已蚀65.1万，期内单位贬值约6.7%。

美联首席助理联席董事谢建业指，将军澳日出康城峻滢I期5座低层D室，面积508方尺，属2房间隔，望山景，单位原叫价770万，议价后仅调减5万，吸引外区客以765万客承接自用，尺价约15059元。
天富苑居二价310万沽

祥益地产高级区域经理黄肇雯表示，天水围居屋天富苑K座低层8室，面积506方尺，两房户，据了解，原业主为退休人士，计画卖楼套现回乡生活，故愿意减价28万，获区内绿表客以310万（居二市场价）购入自住，尺价约6126元。