现楼按揭上月增四成 创逾十年半高

（星岛日报报道）今年首月现楼按揭宗数破万，根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示，今年1月份现楼按揭宗数为13054宗，较去年12月份的9082宗大幅增加3972宗或43.7%，创自2011年5月后，即逾10年半后新高。今年1月的楼花按揭宗数为615宗，较去年12月的501宗增加114宗或22.8%，创7个月后的新高。有业内人士表示，尽管近月二手楼价有轻微回调的迹象，但亦刺激楼市交投数量上升。

对比去年同期，今年1月份现楼按揭宗数较去年同期的9050宗大增4004宗或44.2%，同时创11年的同期新高。今年一月楼花按揭宗数较去年同期的488宗增加127宗或26%，创两年的同期新高。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，今年开始按揭宗数录得非常不俗的表现，相信是由于近月二手市场议价空间增大，以及部分一手现楼陆续上会。近月二手楼价虽有轻微回调的迹象，但亦令楼市交投数量有所增加，使现楼按揭宗数创逾10年半的新高。楼花按揭方面，去年第4季的一手供应维持稳定的水平，加上楼花按揭比现楼按揭较为滞后，因此1月份楼花按揭宗数有所上升。

中原按揭董事总经理王美凤表示，1月份现楼按揭登记升幅优于大巿，是由大量一手已届现楼期上会所带动，因为在政府放宽按保后，若属于楼价1000万以下之单位，不少买家选择建期以便待现楼阶段可申请高成数按保，她亦认为，受农历年假期及疫情影响，预期短期按揭登记量将会回落。中原按揭研究部资料亦指出，今年1月楼花按揭登记录580宗登记，较去年12月份增加24.5%，为过去7个月新高。