疫情打击 新盘本月沽约680伙

（星岛日报报道）第五波疫情在本月爆发，市场观望气氛迅即转浓，令新盘推售步伐同步放缓，据《一手住宅物业销售资讯网》资料显示，本月新盘成交仅录逾680宗，较去年12月的856宗、按月下跌约两成，属连跌2个月，并创过去13个月以来新低；于各大发展商中，以恒基沽出单位最多，涉及250伙，主要来自长沙湾新盘映筑，至于新地亦售出198伙，紧随其后。
据《一手住宅物业销售资讯网》资料显示，截至本月30日，一手市场合共沽出约680伙，相较去年12月的856宗，按月下跌约20.5%，同时为2020年12月的售出568伙后，市场于过去13个月以来新低。
恒基共涉250伙

本月新盘市场以恒基售出单位最多，合共涉及250伙，于卖楼龙虎榜居首位，主要来自长沙湾新盘映筑，此外，系内西营盘瀚林峰及北角君誉峰等馀货项目于期间亦录买卖。事实上，长沙湾映筑于疫市下销情相当不俗，该楼盘于首两轮开售中销情均录报捷，推售单位录全数沽清，期间合共售出204伙；据市场消息指出，该项目因主攻细价上车盘，属近期市场罕有供应，故备受年轻上车客追捧，造就项目于疫市下销情报捷。
新地售出198伙居次席

此外，新地旗下楼盘销情亦不俗，该发展商于期间合共售出198伙，于卖楼龙虎榜居次席，主要来自元朗The YOHO Hub，该盘于期间共沽出约153伙；据发展商早前指出，该项目平均成交尺价2.15万，目前项目向隅客众多，计画农历年后加推，将具一定提价空间。

本月只有两个全新盘推售，除映筑外，为益兆集团及俊和合作发展的旺角隽荟，于月内售出约45伙。资料显示，该楼盘于本月初作首轮开售，尽推全盘120伙，即日沽约35伙，整体客源以上车客为主导。

嘉里于月内亦售出约30伙，主要自来黄竹坑扬海，该盘于期间沽出约27伙，至于同系何文田皓畋及笔架山缇山于期间亦录买卖。
月内仅推两全新盘

美联住宅部行政总裁布少明称，受第五波疫情打击，部分原定于本月推售的新盘，因疫情严峻而押后推出，惟长沙湾新盘映筑于疫市下销情仍然不俗，证明楼市于疫情下购买力仍然殷切；另外，尽管疫情持续发酵，他仍看俏今年楼市走势，现今市场客源7成为用家，3成为投资者，并料发展商于疫市下多以贴市价推售，料今年全年一手成交量约2万宗，按年上升约17%。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，新一波疫情于本月初爆发，市场交投气氛转浓，部分发展商亦放慢推盘步伐，令一手新盘出现断层，影响本月整体一手成交量，惟长沙湾映筑则于疫市下「异军突起」，该项目主打1000万以下上车盘，备受首置客追捧，故项目销情相当不俗，并指现今市场刚性需求仍然殷切，料故对今年首季楼市仍感乐观。