用家观望 转买为租个案增

（星岛日报报道）本港疫情严峻，准买家入市态度审慎，近期「转买为租」个案有所增加；美联首席高级营业经理黄家乐指出，启德新盘尚．珒溋1座中低层G室，面积853方尺，3房间隔，业主叫租3.3万，放租两周，近日减租2000元，以3.1万租出，尺租约36.3元。据了解，业主于2020年11月以约2344.7万购入，现租出单位回报约1.6厘。

中原分区营业经理卢宏基指，中环兆和轩低层A室，面积333方尺，1房间隔，望城市景，业主以1.5万将单位租出，尺租约45元。业主于2018年以680万买入单位，回报约2.6厘。

中原副区域营业经理吴倬霆透露，屯门兆安苑定海阁（K座）中层4室，面积563方尺，两房间隔，单位叫价1.2万，经议价后减租700元，即获家庭以1.13万承租，尺租约20.1元。以业主于2011年以200万买入单位计，租金回报约6.8厘。

祥益高级客户经理古文彬称，屯门叠茵庭3座低层G室，面积499方尺，三房户，附企理装修，业主新近减租600元，以1.39万获区内租客承租，尺租约27.9元。

祥益高级分行经理龙超君说，屯门兆康苑兆泰阁（T座）低层6室，面积431方尺，2房户，附有企理装修，获同屋苑租客以1万「即睇即租」，尺租23.2元。